求职者一定要三思而后行。据中关村人才市场会展部经理刘禹先生介绍，目前不少房地产公司在招聘员工时就玩这样的猫腻。他们经常打着入职培训的旗子， 没有任何依据的加班要求(超出每天8小时的工作)。★专家破案：中国劳动保障报社法律事务中心主任、中国管理科学研究院劳动法研究所副所长韩智力表示：如果用人单位违法安排 ...
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资本(金)以许可文件为准。 22.建筑业、国际货运代理、中小企业信用担保、典当、房地产开发、投资类、集团母公司、市场专营企业以及名称中不含行政区划、不使用国民经济 行业分类具体核定大类、中类或小类经营项目。 46.对申请项目属于法律、行政法规、国务院决定规定应在登记前经批准的(参见《北京市企业登记前置 ...
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过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决，撤销原一审判决， 的，即只有依法成立的合同，才具有法律约束力。何谓依法成立呢？笔者认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形： ...
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日，被告提供了登记所有权人为黄某军的房屋为该笔借款提供担保，新田县房地产交易所颁发了《房屋他项权证》。原告依约发放了贷款，贷款到期后， 利益，并导致诉讼时效按其意思表示重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十一条规定诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意 ...
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缴费成被告 主张违约金过高未获支持 2012年1月，某物业公司与厦门某房地产公司就厦门新站营运中心签订前期物业服务合同，并制定了该项目的《业主临时 自由原则，当事人的意思自治应当予以尊重和保护，对于合同条款，除非违反国家强制性法律规定，双方均应严格履行。餐饮公司作为法人，相比自然人而言对于物业管理费等 ...
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日，被告提供了登记所有权人为黄某军的房屋为该笔借款提供担保，新田县房地产交易所颁发了《房屋他项权证》。原告依约发放了贷款，贷款到期后， 利益，并导致诉讼时效按其意思表示重新计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十一条规定诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意 ...
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【案情】 顺成公司是某商业中心的房地产所有权人。2009年7月31日，天马电影公司与耀玮公司签订了《租赁合同》，约定耀玮公司将某商业中心三 之间的契约，按约履行合同除了囿于法律规定的约束外，很大程度上还要取决于当事人的自愿。在一方不愿意继续履行合同时，虽然有强制履行的制度设定，但强制履行显然不可能适用 ...
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原则，出于真实意思表示签订工程建设协议书，其产生、变更、消灭的是民事法律关系，属于民事合同范畴。 【案情】 原告：刘福莲。 被告：秀山土家族 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 ...
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只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房 管理也极易出现问题。 第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法 ...
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不依约履行，则构成违约行为。 创立先履行抗辩权的概念，则更加完善了履行抗辩制度。三种抗辩权同时存在:即负先履行义务者有不安抗辩权，负同时履行义务者 主编:《民法债权》，法律出版社1991年版，第402页。 ⑦法定财产是指《担保法》第42条规定的财产，包括无地上定着物的土地使用权、城市房地产、乡(镇)、 ...
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