行为，本案中立遗嘱人尚健在，继承尚未发生，所立的两份遗嘱与目前房屋所有权的归属无关联性，因此本案中应对这两份遗嘱证据不予采信。 【评析】 笔者同意 他人送给自己的房屋，自己还要费事去办理什么手续吗?如果这样认定，反而使原告的房屋所有权发生了转移。 针对第二种意见，继承法第一条规定：继承法是为保护公民的 ...
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确定一个案件中是否有真实的财产损失（是否有财产法益受损），如果存在则损失应该归属于哪一方的利益，损失实际上是多大对侵犯财产类犯罪的定性极为有效。本案 在这一点上①。 由于并不能认为王某从国家机关盗窃自有物的行为侵犯了公共财产所有权，该行为并不符合盗窃罪客体要件之规定性，故不应视为盗窃罪。王某的行为真实 ...
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因其必须经过登记才发生物权转移的效力，应该根据物权法中关于不动产所有权取得的条件的规定来决定其所有权的归属。对于货币，因其属于特殊物品，在交付时所有权 ，即当事人之间成立一个附解除条件的赠与合同，并依据此合同转移了财物的所有权，当解除条件成就(即一方当事人拒绝缔结婚姻)时，作为债权行为的赠与合同无效， ...
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广告的除外 ③拾得人侵占遗失物的，丧失必要费用请求权和悬赏报酬请求权 （4）遗失物归属：招领公告之日起6个月内无人认领，归国家 总结： 第一，拾得＋ 请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 第一百零七条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权 ...
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分为：事实上的处分和法律上的处分。由于处分权的行使涉及到房屋所有权的归属，是房屋所有权的核心，因而通常情况下处分权由房屋所有人亲自行使。但在法律 的法律、法规，按照物尽其用原则合理使用，充分发挥房屋的效益，不得滥用自己的房屋所有权给他人或社会公共利益造成损害，否则将承担相应的法律责任。 签订购房合同时 ...
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一般不对租赁物为使用收益，租赁物的使用价值对出租人没有意义，出租人已无保留其所有权的必要，而租赁物对承租人来讲仍具有使用的价值，承租人通过支付租赁物的残 租赁物的残值后，即可以取得租赁物的所有权。 如果出租人和承租人没有在融资租赁合同中约定租赁期间届满租赁物的归属，或者约定不明确，在融资租赁合同生效后 ...
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、姚某与许某在婚姻关系存续期间建造的房屋，属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和处分权。《民法通则意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的 三人容易误信占有动产的人就是财产所有权人，而对于不动产来说，由于物权变动的特殊性，只要第三人足够注意，就不难发现其真正产权归属，一般不会引起误信。本案 ...
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房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。 房屋权属登记：指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则。 房地产权登记：通常称 ...
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的之外，均归夫妻双方共有。在此制度下，分割财产时并不考虑一方对取得财产所有权所起的作用，或婚前一方对该项财产是否以某种方式取得了某种权利。法律仅仅以 为补充的财产约定制度是非常必要的。我国《婚姻法》允许夫妻对婚前、婚后财产的归属、占有、管理以及婚姻解除时财产的分割作出约定，虽然大多数人还不习惯这样做， ...
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。 确定电力设施产权人，首先必须确定电力设施产权的分界点，产权分界点不仅可以认定供电双方对供电设施的财产的所有权，也明确了供电双方对供电设施承担维护和民事责任的范围。《供用电营业规定》第四十七条供电设施的运行维护管理范围，按产权归属确定，责任分界点按下列各项确定： ...
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