未果。今年，该单位向法院提起诉讼，请求解除《门面出租协 议》。 为妥善解决纠纷，承办法官决定先行调解。杨某认为自己有《门面出租协议》，应受法律保护， 最高限。当事人可以采取两 个办法：一是约定更新。双方当事人根据原合同确定的内容再续签一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再签订一个租期为二十 ...
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房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为审查的含义。 一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件;二是审查租赁 房屋租赁当事人的委托，通过调解房屋租赁纠纷和发布房屋租赁信息等方式，为房屋租赁当事提供调解、中介、和咨询服务，维护房屋租赁当事的合法权益，从而更好地 ...
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租赁事宜时该工业厂房尚未建成，双方约定待厂房建成且具备使用条件后再签订正式租赁合同，甲公司向乙公司支付定金10万元，乙公司亦出具相应收据(现收到甲公司 2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号，简称《买卖合同司法解释》)第2条规定：当事人签订认购书 ...
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当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同继续履行，并且合同也有继续履行可能的，法院原则上将 。 法院判决，建材经营部与袁先生之间签订的租赁合同中约定的租赁物为属于不合法建筑，故双方签订的租赁合同在内容上违反法律、行政法规的规定，属于 ...
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认为：本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：1、本案诉争房屋的买卖情况；2、原告的主张能否成立。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方 的原因是该帐户被被上诉人刘某注销，致使上诉人无法偿还。从一审上诉人提交的《房屋租赁协议》看，该房屋交付后谢某作为出租人，与承租人签订了《房屋租赁协议》， ...
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智能挖掘机的查封扣押。 郓城县人民法院经审理查明，申请执行人李涛与被执行人刘才民间借贷纠纷一案，本案在审理过程中，申请执行人李涛为了保证本案判决的顺利执行， 台山河智能挖掘机被法院查封后，又与被执行人刘才重新签订整理的《工程机械租赁合同》。 【裁判结果】 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条 ...
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房屋的瑕疵需以知晓为前提，没有认识到为隐蔽瑕疵的这一特殊性。 其次，双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的， 中常发生违约与侵犯人身权相竞合的情况，该如何处理?本案是一起由房屋租赁纠纷引发的纠纷，出租人刘强交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当 ...
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房屋的瑕疵需以知晓为前提，没有认识到为隐蔽瑕疵的这一特殊性。 其次，双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的， 中常发生违约与侵犯人身权相竞合的情况，该如何处理?本案是一起由房屋租赁纠纷引发的纠纷，出租人刘强交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当 ...
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签订书面合同，而是设置种种障碍以混淆用工主体、掩盖用工事实。对由此引发的纠纷，在依法充分审查各类证据的基础上，从社会常理出发准确判断主体间的相互关系，并 两份合同，分别是被告与无锡某商场和苏州某超市签订的联营合同及租赁合同，被告虽矢口否认签署过合同，由于既不能作出合理解释，也无法提供证据推翻原告的主张 ...
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认为：本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：1、本案诉争房屋的买卖情况;2、原告的主张能否成立。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方开发商 是该帐户被被上诉人刘某注销，致使上诉人无法偿还。从一审上诉人提交的《房屋租赁协议》看，该房屋交付后谢某作为出租人，与承租人签订了《房屋租赁协议》， ...
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