出资人是谁，其物权依然属于房屋的登记所有权人，即被告刘某。原告梁某的诉讼请求不能成立，应予驳回。 第二种意见认为，根据购房时双方当事人的真实意思表示 表明，原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时，我国《 ...
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个人信息办理按揭贷款，房屋所有权究竟归谁? 第一种意见认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产以登记为其公示方式，不动产的登记 是谁，其物权依然属于房屋的登记所有权人，即被告刘某。原告梁某的诉讼请求不能成立，应予驳回。 第二种意见认为，根据购房时双方当事人的真实意思表示， ...
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买卖合同，合同约定王某将其名下位于该市丙区的商品房一套以人民币30万元的价款转让给刘某，双方同时约定合同生效后刘某十日内将房款支付给王某，房款付清后 不适用专属管辖规定，同时协议管辖应属无效。按照我国《民事诉讼法》第23条之规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。故本案应由 ...
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2017年4月18日前付清全部房款，赵甲要求继续履行合同，请求驳回孙丙的诉讼请求。同时，赵甲表示，孙丙支付的28万元被用于生意，目前涉案房屋仍 元、双倍返还定金60000元。 附：相关法律条文及司法解释： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力 ...
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债务。督促程序因债权人的申请而开始，没有对立双方当事人参加诉讼。因此，督促程序并不解决当事人之间的民事权益争议，具有非讼的特点。 特定性督促程序仅 货币。所谓有价证券，是指汇票、本票、支票、股票、债券、国库券以及可以转让的存单。 可选择性债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合条件的，可以适用督促程序 ...
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人身权与财产权两个方面。版权财产权利的实现，通常需要出版、签订许可合同、版权转让等实现。接受版权人的委托从事这些活动的人就是版权代理人。 （5）限制民事 。对担任监护人有争议的，由限制民事行为能力人所在单位或住所地的村民委员会、居民委员会在近亲属中指定，对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。例如，王 ...
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人身权与财产权两个方面。版权财产权利的实现，通常需要出版、签订许可合同、版权转让等实现。接受版权人的委托从事这些活动的人就是版权代理人。 （5）限制民事 。对担任监护人有争议的，由限制民事行为能力人所在单位或住所地的村民委员会、居民委员会在近亲属中指定，对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。例如，王 ...
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承包经营权、宅基地使用权等。 《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同时 ，登记部门仍然不会给予登记的。其实这个担心没有必要，在程序上，根据《民事诉讼法》第212条（关于申请执行）、第227条（关于财产权证照转移）、第 ...
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男与顾女1997年结婚，1998年生育女儿程甲。2006年程男与顾女通过诉讼离婚，双方争议在于女方的工资收入情况。顾女单位证明其月收入为750元，程 如何分割，我国法律没有明确具体规定。笔者认为，可以参考股东向股东以外的第三人转让出资的规定处理。(1)夫妻中的股东一方向其他股东说明要分割股权的情况，由 ...
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达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释( 、给付行为、负担行为等，如离婚时夫妻对共同财产进行分割的行为。 民事法律行为是以意思表示为核心的行为，没有意思表示就没有法律行为。所谓 ...
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