与法律明文规定不能交易的房地产所签定的房地产买卖合同。 与军产、院产、校产、期房、拆迁公告范围内户籍冻结、未经抵押权人同意、未经共有产权人同意 以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市出售条件的房地产所签订的房地产买卖合同属无效合同。 9、公司产权没有公司法人和股东（股份制企业）签字的房地产买卖 ...
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以双方均有按揭为例， 转按揭业务的操作流程。 第一步，确认买卖合同真实有效。 第二步，产权查询。持房产证，到房地产交易中心查询其是否具有上市资格， 为业主名下的房产(尚未过户)从事不法活动，业主仍然脱不了干系。 其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理 ...
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企业性单位及个体经营的混合销售行为，视为销售货物，应当缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应当缴纳营业税。同时税法又规定，纳税人以 公司25万元的服务费用。此时工程承包公司B应纳营业税额=255%=1.25（万元）。 上例中，若B与A直接签订合同。合同金额为425万元，然后B再 ...
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租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从 ，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人， ...
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。但是，婚后房产物权的取得并非无中生有、凭空取得的，而是依据一方婚前的债权取得的。一方婚前与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付 婚后两部分进行讨论。对于婚前部分，即一方婚前首付款部分，该首付款应为一方婚前个人财产，不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分，除另有约定外， ...
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、出租人办理《房屋租赁安全合格证》 34、签订书面租赁协议 35、租赁双方办理租赁登记备案手续 五、北京市房地产的抵押 36、抵押权的设定 37、签订抵押合同 38、办理房地产抵押登记 39、抵押房地产的占管 40、抵押房地产的处分 房地产开发项目经营阶段的相关税费 1、营业税 2、城市维护建设税 ...
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◆核心提示马某手持合法真实的证件，以自用为由，先后在兰州市7家汽车租赁公司签订了租车协议，然后又将所租车辆以低价抵押给他人。那么，马某的这种 、武山、甘谷等地，抵押所得货款110万余元被其用于支付部分租赁费和个人挥霍。◆是否构成合同诈骗罪昨日法庭审理中，被告人马某不同意检察机关对自己涉嫌372万余元 ...
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的工程款项16万元。据湘潭县公安局的办案民警介绍，像田这样上当受骗的施工单位和个人达到了上百个！优惠条件迷住政府官员2000年9月，湖南湘潭县政府组团参加了 则负责资金引进、建设。合作期限20年，纯利润二八分成，公司得八，当地政府得二。合同签订后，朱润葵自有一手，由自己出任青山度假村工程指挥部指挥长， ...
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几家多了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订 金额的0.05%缴纳。四、权证印花税：5元/本。五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件；如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅 ...
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出具虚假资信证明；一车多贷，即只有一个真实的购车关系，却与多家银行、多家保险公司签订多个合同；多车多贷，即存在多个购车关系，借款关系及保险关系； 远远高于所购车辆的实际价格；空车套现，即贷款未用于购买车辆，而是挪作他用；以个人名义贷款，但是所购车辆或贷款的实际使用人为法人单位；用已经购买的车辆，作为新 ...
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