中应缴纳的所有税、费。若不按约定缴税导致合同不能履行或解除的，其应向对方支付房屋成交总价20%的违约金。后孙某仅缴纳了契税，并未交纳满五不唯一 履行合同的上诉请求，法院不予支持。 由于本案是孙某依据房屋买卖合同关系，向张某提起本诉，张某所提出的要求中介公司赔偿损失的诉讼请求与本诉之间并非同一法律关系 ...
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未按期发放借款，按违约数额的6%计算，向借款方偿付违约金。借款方应按合同签订的用途使用借款，借款方如未按合同规定或蓄意隐瞒出借方使用借款进行非法经营，出借方不负任何 前述抗辩意见，不予采信。孙某要求刘某及李某偿还借款本金5万元的诉讼请求，存在事实和法律依据，本院予以支持。双方在合同第六条第3款约定， ...
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7月21日，某建筑公司向法院起诉，要求某科技公司支付拖欠的防水工程款，包括质量保修金及逾期付款违约金。 【分歧】 本案的主要争议焦点是： 待工程保修期届满是缺乏逻辑依据的，也损害了承包人的合法权益。 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的 ...
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履约,受骗方往往轻易答应而上当;变更合同运输条款,改班轮运输为租船运输;变更支付条款,改信用证支付为托收或汇付;变更检验条款,要求改为外方检验机构。③不签书面 出口方接受了d/p、d/a远期付款方式或寄售方式后,虽然对方声称自愿支付延期利息,实质上不法商人等待货物到港后,如市场不好,即申请拒付。还有的 ...
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继续履行，（2）采取补救措施，（3）赔偿损失，（4）违约金，（5）定金，（6）解除合同，（7）价格制裁，（8）逾期利息制裁。对商品房认购书 定金等。 （五）定金 定金是指合同当事人为确保合同的履行，依据法律规定或当事人双方的约定，由一方当事人在合同订立时或订立后履行前预先支付给对方的一定货币。定金既是 ...
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项目公司行使权利的范围，主要包括勘察设计委托权、建设权、经营权，投资商可要求明确约定经营权的内容包括沿线车辆通行收费权、广告、服务设施经营权、沿线土地优先 条件，合同解除、终止的情形及责任承担。 （24） 违约责任，应注意违约责任条款的可操作性，比如明确约定因一方原因导致建设期（工期）延误的违约金数额 ...
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房款。高某违约，我必须重新买房子，现在房价涨得很厉害。请问，我可以要求高某承担怎样的责任？答:这个问题现在我们遇到的很多。首先，你与高某签订 造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构给予增加。除了 ...
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： 1.保证的意思表示应明示而不得推定 我国担保法第十三条对保证合同成立有书面形式的要求。保证合同的书面形式，是当事人表示成立保证债务的一致意思的表达方式。只有 原债务。而保证范围有约定的从约定，无约定的依法应包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第五，债务承担人是否享有追偿权现存争议 ...
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纪律、劳动合同终止条件、违反劳动合同的责任等必须约定的条款。 三、双方协商约定的条款，如试用期、违约金、培训费用的支付与赔偿、保守商业秘密、竞业限制、更换工作 劳动合同，避免自己的权益受到侵害。 依据《深圳市经济特区劳动合同条例》第七条的规定，劳动合同由单位和员工各执一份。职工有权要求得到其中的一份。...
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当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。在房屋过户后，张某没有 原定同等条件房屋的损失。据此，张某以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求，有法律依据。但如果倪某不认可张某要求补偿的数额，张某可以申请有关部门对该房屋 ...
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