，即利息。在债务人不履行或者怠于履行返还本金、支付利息的义务时，债权人因此而遭受了损失。这里的损失就是指利息，而不应当包括本金。理由是《民法通则 个月=2456元。谢某请求张某支付至2014年10月的违约金2136元，符合法律规定和双方的合同约定，法院应当予以支持。 上述第一种观点认为，提货单上约定的 ...
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9月10日，重庆某超市公司与四川某文化发展有限公司（以下简称四川某文化公司）签订商品合同，合同约定合同项下商品的实际购买和供货以成都超市公司发出的 义务。 音像制品发行人对发行的复制品承担审查义务是否合理的界定，应当符合相应的法律法规等规范性文件的规定或者行业对经营者的一般要求。音像制品上应当载明出版 ...
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中未明确表述，被保险人也应当予以遵守。 最后，依据商事活动意思自治原则，保险人与保险公司自愿签订保险合同，保险公司依据法律规定对保险合同的免责条款履行明确说明义务，在保险合同及其关于责任免除的条款均合法有效的情况下，双方都应当遵守合同的约定。被保险车辆未年检，保险公司依据合同约定的免责条款 ...
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原则，并且明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除合同的格式条款无效，开发商诉讼请求违背了法律规定，应予驳回。 【解析】 合同法第四 的实体性因素 1. 开发商移花接木，张某担责过重。本案中，开发商依靠其在合同签订中的优势地位，将张某在按揭合同中的义务条款移植为张某在买卖合同中 ...
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租赁期间超过六个月以上，故双方之间为不定期租赁合同，原告在提前通知的情况下可以要求随时解除租赁合同。 关于合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任。 的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。依照上述法律规定，在本案租赁合同解除后，张周负有返还租赁土地、恢复土地原状的义务，被告张周在 ...
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审查应当适用我国合同法关于合同有效、无效的一般规定。根据合同法及最高人民法院有关司法解释精神，内容违反法律、行政法规强制性规定的合同应当认定合同无效。这里所说 处理？如律师事务所履行了告知义务，那三方和解协议是否属于《委托代理协议》约定的生效法律文书，是否可按约收取法律服务费用？ 律师事务所与建设公司 ...
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或者其他明显标志作出提示。其二、保险合同中约定了按比例赔偿的保险条款,但保险公司并未能举证对该条款的概念、内容和法律后果已作出口头或书面说明。因此 签名盖章不足以证明保险公司履行了该条款明确说明的义务。 最后,《中华人民共和保险法》第十七条第二款规定，对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同 ...
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要求实现以物抵债时借款人已经没有给付货币的义务，但是这种以他种给付代替原定给付仅仅是履行义务方式的改变，并不能改变民间借贷法律关系的实质，同时也不能改变借款人 ，可能是一种不利。所以更应当适用司法解释第三条规定，以原合同约定的接受货币一方所在地为合同履行地，从而将管辖法院确定在守约方即出借人所在地法院 ...
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待工程完工后验收后才支付剩余工程款。 【分歧】 第一种观点认为，双方合同约定余款待工程结束后验收结算，现工程未完工，而被人民法院列为失信被执行人 。 根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其 ...
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使用。被告如果逾期交房超过180日，原告要求继续履行合同，则被告沈阳房地产开发有限公司自合同约定最后交付期限的第2天起至实际交付之日止，按日向原告 原告居住地址与涉案房屋地址园区相邻，被告亦不可能仅对原告未履行通知交房的义务，原告对涉案房屋所在园区单元楼入住情况不了解不符合常理。依据《最高人民法院民事 ...
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