的行为。对此种行为，应当首先依据合同法第51条有关无权处分的规定处理。若该合同最终被确认为无效的，可再根据是否存在欺诈情形以及具体情节，确定出卖人应当 法律保护，于合法债权亦不可能有任何例外。问题的关键在于对受侵害的债权如何保护？对其法律救济的方式、方法如何选择？这直接涉及到合同法与侵权行为法的协调 ...
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孩子抚养权的一个重要方面。 再者，孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是有利于孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或 和真实性。在诉讼当中，物证证实内容更易被法官采信。但是，由于婚姻家庭纠纷中涉及的物证本身就不是太多， 加之当事人缺乏保存意识，导致当事人举证的物证 ...
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，亦称公断，是指发生民事经济纠纷的当事人按照合同中订立的仲裁条款和以其他书面形式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议，自愿将有关争议提交仲裁机构 、保密、公正、权威。 快速是指用仲裁的方法解决争议，程序简便，时间比较短。时间就是金钱，当事人一般都不愿意在纠纷处理上花费很长时间和很多精力，仲裁 ...
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界定物业委托方和受托方权利、义务的法律文件，物业委托管理合同对规范双方的行为和处理物业管理过程中的纠纷有重要作用。 物业管理合同的内容应符合法律、法规；应 不可抗力的界定及由此带来损失责任分摊，合同的纠纷与仲裁。 5 合同的终止、续约的条件与方法，适用的法律、法规及合同生效条件。 6 附件及其他文件。...
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即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 收入差异不大，如此平分也没有多大的问题，但如果两人的收入差异过大，这样的分割就非常容易产生纠纷。 避免纠纷的一大武器：财产约定 所谓亲兄弟明算账， ...
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人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和 带来的坏处。 在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用 ...
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责任的区分；二、约定最后过户期限时要注意的问题；三、书面解除合同的正确方法。 问题一： 银行贷款不成后如何界定法律责任 一般当银行贷款失败时，当事人应当 。本案中中介公司到庭说明了情况，使得这一交易习惯问题得以澄清。 从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户期限时，应当注意与买卖合同 ...
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毁损时，买受人有权选择或放弃此项买卖，或请求以分别估价的方法确定保存部分的价额而买受。在债的消灭中，民法典第1302条也规定：作为债务标的的特定物毁灭 嗣后不能，不仅极为困难，而且区分两种不能的重要性并不存在，相反，这种区分既不利于精确地归责，也不利于处理各种合同纠纷。一方面，简单地宣告自始不能的合同 ...
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字[1995]19号 各省、自治区、直辖市司法厅(局)： 为维护经济流转秩序，预防和减少债务纠纷，保证提存公证质量，肖扬部长于1995年6月2日签发了《提 相符，是否适宜提存; (六)提存标的物是否需要采取特殊的处理或保管措施。 第十三条符合下列条件的，公证处应当予以提存： (一)提存人具有行为能力， ...
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三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后 义务（就是赖帐）。那么就属于违约了，那么根据该保证金性质分别处理：1.是定金性质的，按合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》 ...
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