合同问题咨询 -法律常识搜索

租店铺的诚意金能退吗?

签约的情况下，诚意金、订金也可以要求退还。详细内容由110网为您介绍。网友咨询：现看中一个铺面，是一家超市新建的底铺，还在建设中，现有意向租，约定的债务的，应当双倍返还定金。其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...

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开发商擅自变更设计，购房者能否退房？

解除合同。那么，开发商擅自变更设计，购房者能否退房？ 110网为您详细介绍。网友咨询：我一家四口人，父母、儿子、自己两口，由于家里人口多，原单位分配，开发商已经以其自己的行为表明，他将不再履行合同约定的两个卫生间的合同义务。开发商称原设计存在一定的问题，设计单位要求变更设计，开发商并无责任，这个 ...

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怎么把房屋过户给未成年子女

给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或，应当办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。父母房产过户给子女过户费用：一般咨询下当地房地产交易中心。契税 ...

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当前房屋租赁纠纷的特点及其防范

和解决措施租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁荣，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，就不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。 1.业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁关系合法，才能做到有效。 ...

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标的物所有权保留条款有什么功能

的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。法律咨询：标的物所有权保留条款有什么功能？解答：标的物确定合同内容的表现，是受法律保护的。买卖合同中的所有权保留条款，是标的物所有权转移问题中的重要内容。本合同法规定允许当事人通过约定这样的条款来明确标的物 ...

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国际贸易中独立担保的效力

配合出具该保函。对于此类在国际贸易、国际工程承包中常见的交易安排，客户很关心的问题是：第一，保函的效力如何？第二，看来这种银行独立担保的方式有很多优点，可否的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内经济活动 ...

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公证基础知识简介

法律行为的情形，单方法律行为不存在约定公证的问题。实践中最常见的是当事人在合同中约定对合同必须公证，如规定本合同经公证机关公证后生效的。对有关法律、遗产清点、样品封存、提存、代办认证、代为当事人起草法律文书、解答公证法律咨询等。七、现行公证工作体制我国公证制度是1980年恢复重建的。82年4月 ...

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国际贸易中独立担保的效力

配合出具该保函。对于此类在国际贸易、国际工程承包中常见的交易安排，客户很关心的问题是：第一，保函的效力如何？第二，看来这种银行独立担保的方式有很多优点，可否的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内经济活动 ...

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劳务派遣协议的签订需知

即时转变思维，改变观念，寻求新的解决问题的方法。同时，随着采用劳务派遣用工方式风险的加大，企业应当咨询相关专业人士，合理采用相应措施，以防止。《劳动合同法》第70条规定：非全日制用工双方当事人不得约定试用期。 ②非全日制劳动合同可随时终止，企业无需支付经济赔偿。《劳动合同法》第71条规定：非全日制 ...

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人身保险投保方拥有哪些权利?

投保的人身保险不受此规定的限制。（3）依照以死亡为给付保险金条件的保险合同所签发的保险单，未经被保险人书面同意，不得转让或者质押。父母为其未成年子女投保的在投保后注意维权外，更重要的是，消费者要在投保前就做好咨询工作，至少要问清以下几个问题：1.所在保险公司的情况；2.代理人的情况；3.保险产品的 ...

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