购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。 3.所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产 《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权和集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每 ...
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就造成超值抵押，若实现债权时处置这种产权，银行就要受到经济损失。 对策：根据国家有关部门规定，充分考虑处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准： 只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押和重复抵押等问题； ...
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需要，由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密。我国刑法对侵犯公民通信自由权利 。因此，我国公民的通信自由和通信秘密受到国家法律的严格保护，不得任意侵犯。对犯罪嫌疑人，同样要保护他的通信自由权利，不得对其邮件、电报随意进行扣押 ...
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是指对财产的占有、使用、收益、处分的权利。当这种权利发生争议或者被侵犯的时候，可以通过人民法院予以确认和保护。保护合法所有权主要采取：恢复原状、返还原物、 、借用、承揽、运输、基本建设包工、信托、保险等。 （3）知识产权。这是个人或集体对其智力成果享有的专有权，如著作权、发明权、专利法、商标权等。这些 ...
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购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。 3．所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有 根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国土地所有权包括两种方式，即国家土地所有权和集体土地所有权。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每 ...
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凸现出来。 (二)对中国成年人监护制度的几点构想 (1)树立保护成年人本人意愿，尊重本人决定的权利思想。民法是权利的宣言，它肯定人的尊严与价值，肯定人的 ，是现代民法文明的终极价值追求。对这一原则的民法回答就是对主体制度如何设计[9]反映在监护制度上，即成年人监护制度设计充分尊重当事人的真实意愿，充分 ...
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的条款。这一点是法律赋予法官在出现极端不公平情况下自由裁量做出平衡利益的权利。而对于婚后签定的协议，其有效要件与婚前协议大致相同。但婚后协议中还 财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，只要双方基于真实意思表示对婚前个人或婚后取得的财产做出归属约定，无论财产是否转移交付或是经过公证，对于双方都 ...
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不当无因管理损害赔偿的性质和范围;在文章的最后，作者在分析了大陆法系主要国家和地区不当无因管理损害赔偿的立法之后，为我国未来民法典针对不当无因管理 在于平衡、规范个人利益(本人之利益)与社会利益(管理人之利益)这二者之间的矛盾冲突，从法律的层面上，创设一定的限制条件，恰当地规范当事人间的权利义务关系。 ...
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依据传统的过错责任原则不能合理解决这些问题。首先，在高度危险造成损害时，如何确定过错，无论实践还是理论都是见仁见智、不一而终；其次，过错责任原则要求受害人 免责事由。如果将不可抗力作为免责条件，将损害该原则存在的意义，不利于保护受害人。 四、道路交通事故责任的立法完善 《道路交通安全法》第七十六条规定 ...
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交强险？ 机动车交通事故责任强制保险（以下简称交强险）是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。《机动车交通事故责任强制保险条例》（以下简称《 。 （6）被保险机动车发生交通事故，被保险人应当及时采取合理、必要的施救和保护措施，并在事故发生后及时通知保险公司。同时，被保险人应当积极协助保险公司进行 ...
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