土地及房屋拆迁范围公告后,规划土地管理部门应通知有关部门停止办理该范围内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户等手续,公安部门应停止办理该范围内 能达成征地协议的,由市人民政府裁决。拆迁人与被拆迁人经协商不能达成协议的,由房地产管理部门裁决。拆迁人规划土地管理部门的,由市政府裁决。当事人对裁决不服的 ...
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原因、理由等证明材料。3、因房屋价格发生争议的,提供国家定价、市场价格或房地产评估机构评估价格等证明材料。4、出卖共有房屋,应提供其他共有人同意出卖的证明书 提供土地所有权人同意的证明材料。7买卖房屋的占有、使用情况。四、房屋典当纠纷1、出典人与承典人签订的房屋典当契约、协议。2、出典人对出典房屋产权 ...
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签。 关于财富中心房屋,2002年12月16日,唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》,约定:唐为购买北京香江兴利房地产 2014)三中民终字第09467号民事判决,认为《分居协议书》属婚内财产分割协议,应优先适用《婚姻法》的相关法律规定,不应强制适用物权登记公示原则, ...
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,出卖人还应向买受人支付违约金并赔偿居间服务费。如因限购政策导致协议无法继续履行的,各方互不承担违约责任。 签约当天,邓某给付冯某定金9万元 诉争房屋后购买别墅的目的无法实现,反诉请求确认房屋买卖合同已解除。 ▌一审法院认为,9.30新政为国家为调控房地产市场出台的政策,该政策的出台直接影响买房人购房 ...
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签。 关于财富中心房屋,2002年12月16日,唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》,约定:唐为购买北京香江兴利房地产 (2014)三中民终字第09467号民事判决,认为《分居协议书》属婚内财产分割协议,应优先适用《婚姻法》的相关法律规定,不应强制适用物权登记公示原则 ...
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21日郭某付给李某定金50万元,2012年2月6日郭某向洛阳市房地产产权产籍监理处交付了经济适用房上市交易收益所得52602元和土地出让金6975元 郭某承担。故郭某应当承担6975元的土地出让金,其缴纳行为是对双方协议的实际履行,不得撤销。 本案案号:(2014)老民初字第1437号,(2015)洛 ...
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【案情】 2012年11月6日,吴某与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》,在该公司开发的水景铭苑小区内购买住宅一套。2013年 无权要求吴某拆除。判定物业公司是否有权要求吴某拆除防盗网,取决于双方所签订的协议内容是否符合法律规定。物业公司与业主是物业管理经营者与消费者的关系,经营者不得以格式 ...
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是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的 凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。 7、按照规定时间领取房产证一定要保存好 ...
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随着房地产市场的发展和住宅商品化进程的大力推进,商品房按揭的形式越来越多,商品房按揭贷款的程序大致如下: 第一,签订按揭贷款合作协议。开发商向金融机构提出 应提交的各种文件,向金融机构提出申请按揭贷款。 第四,签订抵押贷款协议并办理抵押登记手续。金融机构审查申请人资格,对合格者予以批准并签订抵押贷款 ...
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两三个月之后,您可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 注意事项: 《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限 减免税凭证; (7)购房人身份证明(复印件核对原件); (8)共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。注意事项: 不同地方的具体要求不同,请您 ...
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