自己开发，不存在土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。 建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权 ，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常 ...
//www.110.com/ziliao/article-252466.html -了解详情
凭证才可以经营。如：当你在经营范围一栏看到房地产开发。那你的第一反应就是企业必须取得《房地产开发企业资质证书》。那你就得审查一下企业是否取得了 行政管理部门吊销营业执照，属于工商行政管理机关依职权作出的一种行政处罚行为。其法律后果是企业法人经营资格被剥夺，从而丧失了从事经营活动的能力。企业法人营业执照 ...
//www.110.com/ziliao/article-232318.html -了解详情
房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权 取得国有土地使用权 （1）协议出让国有土地使用权范围 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让，方可采取协议方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-213653.html -了解详情
进行过程中接受监督检查时的法定依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。 5．查看《建设工程施工许可证》 购买期房应查看开工证，以确定开工 ...
//www.110.com/ziliao/article-205134.html -了解详情
没有惩罚性赔偿的规定，合同法也没有。法理学界普遍认为由于我国基本上是采用的大陆法系的法律体系，所以没有采用具有英美法系特点的惩罚性赔偿。但随着对商家欺诈行为的 主要目的是这个想法的话未免太过于简单。对于现在房地产开发与销售中出现的种种问题，需要用行政的、金融的、法律的等各个方面的共同努力才能取得较好的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184817.html -了解详情
某房地产开发公司因实际交付给业主的房屋实测面积大于合同约定面积的3％，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房 。 四、丧失约定解除权的判定 合同的解除是当事人终止双方的债务关系的一种民事法律行为，故其亦应依据诚信与公平原则进行。而人民法院为充分保护当事人的合法权益 ...
//www.110.com/ziliao/article-795970.html -了解详情
某房地产开发公司因实际交付给业主的房屋实测面积大于合同约定面积的3％，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房 。 四、丧失约定解除权的判定 合同的解除是当事人终止双方的债务关系的一种民事法律行为，故其亦应依据诚信与公平原则进行。而人民法院为充分保护当事人的合法权益 ...
//www.110.com/ziliao/article-780931.html -了解详情
商品房买卖中，有的商品房由于属于下列情形，实质上是国家法律禁止进行转让的： （l）以出让方式取得土地使用权的，未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25％以上的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的： ...
//www.110.com/ziliao/article-250349.html -了解详情
买卖中，有的商品房由于属于下列情形，实质上是国家法律禁止进行转让的： (l)以出让方式取得土地使用权的，未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25％以上的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (3)依法收回土地使用权的： (4) ...
//www.110.com/ziliao/article-184831.html -了解详情
某房地产开发公司因实际交付给业主的房屋实测面积大于合同约定面积的3％，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房 。 四、丧失约定解除权的判定 合同的解除是当事人终止双方的债务关系的一种民事法律行为，故其亦应依据诚信与公平原则进行。而人民法院为充分保护当事人的合法权益 ...
//www.110.com/ziliao/article-181238.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务