，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。买方要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款 都付了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。 （三）卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-588209.html -了解详情
，号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积 平方米，储藏室 平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方； 2、乙方自愿购买上述房屋； 3 约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。 第九条：甲乙双方及双方公证人签章： 卖方（甲方）签章 ...
//www.110.com/ziliao/article-586326.html -了解详情
交割环节只要遵循以下四个步骤： 第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子; 第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结 笼统，只写送或者不送。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是 ...
//www.110.com/ziliao/article-492220.html -了解详情
身份证、户口簿或法人资格证书。 此外，公证机关需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施 程序进行： 公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 公证受理。公证处对当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-463338.html -了解详情
合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 主合同（即正式买卖合同）尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效。 司法实践中普遍性的做法是倾向于采用肯定观点的，认为只要开发商具备预售或出售的条件，认购书 ...
//www.110.com/ziliao/article-253846.html -了解详情
。 2009年2 月，此案中的原告（卖方）准备向被告（买方）出售一套房屋。按照北京市建委《关于奎面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求（存量房即二手房）。双方到北京市朝阳区房屋产权权属登记中心进行了网上签约。同年4 月。双方因为价格问题产生了分歧，卖方提出双方一起到 ...
//www.110.com/ziliao/article-253486.html -了解详情
不能办理过户，开发商隐瞒抵押的事实，出售设定抵押权的房屋的，属于欺诈行为，购房者可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 如果是现房 要求业主签订意向书并交付定金。签订意向书不是签订商品房买卖合同的必经程序，如果签订意向书一定要约定签订商品房买卖合同的期限，并约定开发商没有如期与购房者签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-253402.html -了解详情
落订款项。买方支付订金之后，在约定的时间内，卖方不得再将该房屋出售给其他人。订金对合同没有担保作用，不像定金对违约情形有惩罚的作用，因此，当 ，此时订金实际上即属于定金的性质，应当按照定金罚则进行处理。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ...
//www.110.com/ziliao/article-251827.html -了解详情
。 2009年2月，此案中的原告（卖方）准备向被告（买方）出售一套房屋。按照北京市建委《关于奎面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求（存量房即二手房）．双方到北京市朝阳区房屋产权权属登记中心进行了网上签约。同年4月．双方因为价格问题产生了分歧，卖方提出双方一起到 ...
//www.110.com/ziliao/article-214803.html -了解详情
。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张 分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。 4、在转按揭申请通过银行审核后 ...
//www.110.com/ziliao/article-205759.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务