擅自将该房屋出卖给刘某为由向法院起诉，请求依法确认杨某与刘某签订的房屋买卖合同无效，并依法判令刘某返还房屋及相关证件。 [分歧] 在认定杨某与刘某签订的 郭某了解杨某出卖房屋是否是他们夫妻共同意思。然而，刘某未尽该审查义务，只是听介绍人说郭某夫妻同意出卖该房屋给他就与杨某签订房屋买卖合同，这种仅凭杨某 ...
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合同纠纷联系紧密，在诈骗结果发生前或诈骗得以确认前，无法确定合同的违法和无效，合同对即使是善意的一方仍然有约束力，如何使善意一方既能防止诈骗，避免 形诸法律文件中的法定刑范围并不足以威慑犯罪分子，他们更加关注罚与实施犯罪行为之间是否具有必然性，即犯罪受惩罚的概率以及适应刑罚与实施犯罪的时间间隔，也就是 ...
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对要约人不发生法律效力。所以，该合同应视为无效合同。为避免纠纷，合同双方在以传真方式订立合同时，一是要在合同内容达成一致后明确要求双方以书面形式 合同文本，一旦发生纠纷，很容易查明责任方，在签订比较关键的合同时可以考虑采用这种方式。合同未加盖公章是否成立？南京一家商场派业务员李某到广州某饮水机厂订货， ...
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就是普通法所确认的一项重要原则，即“对合约的词语须按照合约有效而不是合约无效的方式来理解”。在合同已经履行的情况下，通过解释的方法努力促成合同成立 提出履行和要求履行。（2）达成一致的协议意味着意思表示一致，至于当事人的意思表示是否真实则是考虑合同效力有的主要因素。根据工国民法通则第59条，合同当事人 ...
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，甚至在合同中也约定了这样的通知义务。但是，不履行方履行了通知义务，是否就符合法律诚实信用的原则，就可以免责？显然不能一概而论。尤其由于过错导致合同不 加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。上述情形为交易中的多数情形，但也有例外，即合同不履行的原因不是可归责一方当事人的原因，而是由于不可抗力 ...
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权利和义务的协议。劳动者与用人单位签订劳动合同时，应注意以下事项。签约单位的合法性在签订劳动合同时，应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则，所签订的劳动合同是一份无效合同。劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动 ...
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合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。 2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。 3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。 4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识 ...
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、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限 或者内容是否违反国家的法律法规，是否构成无效的情形。在这里，熟悉相关合同法条文是最起码的要求。 合同条款是否公平，是否清楚，审查时没有固定的方法，只有逐字逐 ...
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。在购买前买受人一定要考察产品的性能和质量，看产品的性能是否满足用途，质量采用什么标准，是进口还是组装。同样的东西，产品性能千差万别，要选择最适合自己使用 ，首先要考察担保的效力问题。如果签订一个合同，而担保是无效的，无异于上当受骗一样，事后是很难弥补的。 保证是一种纯粹信用担保，不需要用金钱和物品做 ...
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做如下阐述： 一、让与人须存在有效的合同权利 有效合同权利的存在，是合同债权让与的根本前提，以不存在或者无效的合同权利让与他人，或者以已经消灭的合同权利 的让与态度，值得我们学习借鉴。在美国，法院判断让与将来之合同权利的有效性，取决于这些权利让与时是否潜在地存在，如同羊背上的羊毛和果园中要一年后收获的 ...
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