定金，还不包括开发商无力返还的情景；过低时开发商的违约成本过低，对购房者的权利保护不利。 4、正式签订合同时需注意合同可以改，不是一定要按照开发商提供的 《商品住宅使用说明书》和竣工验收证明。没有这两书一证的，购房者可拒绝收房，并按照开发商不能按期交房要求开发商承担违约责任。 2、合同上房屋面积与实际 ...
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法律认可的最好方式，其目的是确保 收养关系的有效性，使各方当事人正确地享有权利和履行义务，有利于家庭和睦团结和社会的安定，从而保护儿童和老人的合法权益 所提 供的证明须经当地公证人公证和我国驻该国使领馆认证。 （八）公证员要求提供的其他材料。 收养是一个比较复杂的问题。因此，公证员受理申请收养公证之后 ...
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成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 15、合同成立的地点如何确定？ 承诺生效的地点 的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 18、 ...
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义务。没有正当理由不履行义务 的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。 武器说明：我国清朝时期建立的秘密立储制度，很好地解决了皇子争储的 在送徐奶奶走了之后将其妥善安葬。 其后小王依据遗赠抚养协议向徐奶奶的儿子要求过户产权并腾退房屋，但徐奶奶的儿子主张该协议无效不同意，小王将徐 ...
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是在转让人和受让人之间完成的，但因为合同的转让涉及到原合同当事人权利与义务的变更。因此，法律要求转让权利时应及时通知原合同的另一方当事人。只有原合同的债权人在 请求具有抗辩权。 本案中，原告宣城某保险公司与宣城某支行之间签订了《权益转让书》，支行将其享有对被告常某的债权转让给了本案的原告，虽是支行真实 ...
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条第2项。)，而为日法等国所不采[3](不过,日本民法的教科书和理论书多对准无因管理制度进行讨论。)。虽然我国民事立法和司法实践并没有确立这一制度 至少在18世纪初期就已经形成。某人受到侵权，从而享有的选择救济方式的权利，如果其选择以准合同起诉，要求被告返还不当得利，而替代以侵权行为提起诉讼，要求获得 ...
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之间存在债的发生根据，才能正确认定当事人之间存在债权债务关系，进而明确双方当事人的具体权利与义务。在本案的处理过程中，一改过去只注重审查债务是否履行，而不问是否 审理中，首先审查债的形成。本案塬告李某与被告夏某协商离婚，李某要求夏某出具20万元欠条作为离婚条件。但事实上于此之后，塬、被告双方在法院办理 ...
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行使，不得剥夺或限制。但是，也应防止被害人滥用这些权利无理取闹，胁迫司法机关满足其不合理的要求。对被害人的要求，既要坚持依法办事，决不无原则迁就，又要耐心地 的判决。否则，就会造成罚不当罪或罪不当罚的错误。 4、当被害人陈述与物证、书证、鉴定结论、勘验检查笔录有重大出入时，除考虑重新或补充鉴定、重新或 ...
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评审，成为推荐的中标人，再次评审技术标并宣布其投标为废标侵害了其权利，招投标双方因此产生争议。 我们认为：尽管招投标双方受到招标程序契约的约束，但 的投标文件进行重新评审。但是，在推荐中标人之后，评标工作已经结束，招标人要求重新启动评审程序，对评标委员会推荐的中标人再次评审，违反了招标程序契约，应当 ...
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建议以及当事人享有的权利，因此，笔者认为先行告知程序应当由调查机关在调查终结后，以行政机关的名义告知较为适合。 根据《行政处罚法》的要求，陈述申辩权 ，对依法应当给予行政处罚的，应及时提出处罚建议，制作《税务行政处罚事项告知书》并送达当事人。因此税务行政处罚事项的告知应当由调查机构履行告知义务。 税务 ...
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