客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而我们注意到客户提供的租赁合同中，已经明确写明出 租物业的用途为 此类厂房的案例屡见不鲜。 作为律师，在发现客户承租出租物业的用途不符合法定用途的时候，应作出必要的风险提示，可以简单归结为两个方面：一方面系民事责任的 ...
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承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。但此条规定能否妥当解决上述案例所涉实质问题，需要进一步思索和论证，从而有利于指导我们正确把握风险转移的司法 同性抑或交付主义原则的裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条规定： ...
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。 三、司法实践中一般如何理解对子女身心健康确有不利影响? 从司法实践及相关案例来看，家长经济条件发生重大变化、收入情况发生重大改变、经常变更居住地、长期 身心健康确有不利影响的重要证据，法院在审理变更抚养关系纠纷中会重点考虑。 四、如何收集变更抚养证据? 民事诉讼一般要遵循谁主张，谁举证的原则，提起 ...
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仲裁委员会仲裁员、信用证法律专家金赛波，在其编著的《中国信用证法律和重要案例点评》中，也对此案一审判决进行了否定。2003年1月18日，受 ，相互勾结，共同实施信用证诈骗行为，当然可以论以信用证诈骗罪。但是，随州市中院民事判决书已明确提及，上述委托代理进口协议在湖北轻工申请开立信用证时并不存在[1][ ...
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安置洽谈中，因多次协商不成，该小学向市建设局提出申请，要求对房屋拆迁纠纷进行裁决。市建设局，于2005年作出了房屋拆迁安置裁决书。该裁决书作出后， 或者其继承人、权利承受人在90日内可以申请人民法院强制执行”。根据该规定，相关的民事争议未能得到解决的情况下行政行为的相对人可以向法院申请执行行政行为，这 ...
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需赔多少钱？新《交通法》实施后，兰溪一中学生被撞身亡，赔偿数额引发纠纷今年5月1日，《中华人民共和国道路交通安全法》取代了原来的《道路交通 损害抚慰金关于造成死亡是否可以要求赔偿精神损害抚慰金的问题，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》明确规定可以主张精神损害抚慰金。《解释》 ...
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，有利于保护我方的权利；过了质量异议期，视为全部合格。避免以此拖欠货款，复杂化纠纷。如红木家具质量异议案，在东城审理。 6、支票审查。接收支票时应注意的 ） a、约定诉讼管辖地，当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。只有以下五个地方的法院可供当事人 ...
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，或者前诉判决已经产生既判力，一方当事人提起后诉。对于重复诉讼的判断标准，民事诉讼法司法解释第二百四十七条给出了当事人相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同或 是分割遗产，由王兴全等按照遗产继承份额赔偿其损失，案由已变更为法定继承纠纷。因此，本案前后两诉当事人相同、基础事实相同，但诉讼标的、诉讼请求不同，后 ...
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委托资产处置系统上不良贷款记录的申请； 二、驳回刘某的其他诉讼请求。 【案例评析】 常德市鼎城区人民法院一审审理认为，本案的争议焦点为：1、刘某的贷款是否 刘某名誉权的行为。 二是名誉被损害的事实认定。在因信用记录引起的名誉权纠纷中,名誉被损害的事实一般是指权利人不真实的信用记录在一定范围内传播并造成 ...
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，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W公司 ，认定程某的损失为84843.5元并无不当。江西高院再审判决：维持二审民事判决。 评析 本案程某与W公司签订的认购书属于商品房买卖预约合同，笔者 ...
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