签订合同时约定。2、超过合同中约定的付款日期一定的天数（一定的天数：指在购房合同中双方协商约定并在合同中载明的天数），开发商有权解除合同。开发商解除合同， 不能小于第一条的规定比率。二、双方在签订商品房预售合同时约定的其他方式。三、双方按上述方式不能达成协议，开发商可以单方解除合同并向购房人追索赔偿。...
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购买合同一、合同应标明所购商品房的应用面积。刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差 的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量详尽，面面俱到，因此，除了签定购销合同之外，购房者还要与房产商签订补充协议，以便更好地保护自己的合法权益。...
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职工已购公房之离婚、更名、买卖及交换规定一.因离婚而申请变更登记的，应提交具有法律效力的判决、裁定或协议等文件，产权可转移，按个人变更登记费收取相应部分。二.权利人名称需更改时，经购房时同住人同意，可以将权利人更改为其他购房时同住人，但应当在权证共有 ...
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。比如，你婚前个人房产婚后是否有还贷?婚前购买婚后还贷房产再出售甚至出售后再购房应注意什么?财产怎样处理才能保障仍然归你个人所有?你的公司股权红利部分应如何处理和 。如果不，通过什么样的方式才可以使对方接受你的意见，并最终达成婚前财产协议，以及怎样的约定才会在保障你的权益前提下生效?这些，你都可以通过 ...
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，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之， ，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售 ...
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注意以下问题： (1)检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换； (2)面积发生误差 做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修； (4)按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热 ...
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注意以下问题： (1)检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换； (2)面积发生误差 做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修； (4)按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热 ...
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，地产公司声称如果原告退房将支付该商品房总房款20%的违约金。原告认为根据《北京市商品房预售合同》的附件十一《补充协议》第一条的约定，除买受人主动放弃按揭贷款或主动要求商业银行不予放贷，或因买受人故意隐瞒已购房套数或资信情况导致其贷款申请被拒绝外的其他情形，买 ...
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数套特定房屋，其中一个或数个家庭成员为代表，以其名义代表整个家庭签订安置房购房合同并支付购房款，之后再就安置房和剩余拆迁腾退补偿款进行内部的分配;第二， 登记。 鉴于以上特点，通常作为被安置人之一、与拆迁腾退安置人签订安置房购买协议的买受人，并非是特定房屋的最终权利人。在拆迁补偿安置房处于被安置人共同 ...
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先前原告杨某察看的店铺同属一处。商铺的付款方式为银行按揭，即签订购房合同时首付264950元，余款25万元通过银行按揭方式支付。原、被告因支付 佣金15448.5元。 【分歧】 第一种意见认为：合同强调意思自治，双方自愿签订的协议应合法有效。故被告杨某应向原告A中介所支付佣金15448.5元。 第二种 ...
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