这样是否合法 -法律常识搜索

债务人身亡债权如何保障

的风险，债权人应采取何种措施笔者认为，债权人同意每两年更换借条一次，这样就给债务人可乘之机，债务人即可以通过离婚的方式，把财产进行转移，规避债务。回借款与亲戚朋友断交的决心。 3、债务人在债务有效期内转移财产是否有效?债权人如何维护自身合法权利笔者认为，我国《合同法》第74条规定：因债务人放弃其 ...

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二手房买卖法律问题解决

因此，上下家在交易此类房屋时，应对上述条件如何实现有所约定，以保证交易的合法进行。 2.售后公房买卖需同住人签字根据本市的规定，公有独用成套钢筋全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，上下家应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有 ...

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非婚同居概念及法律地位的界定

同居生活的行为做出规定，却不规定有配偶且与他人不以夫妻名义的同居行为，这样只会为姘居、包二奶等真正的非法同居行为放行。 2、认为非婚同居就是事实能将非婚同居关系定义为无效婚姻。第三，是否具备婚姻的形式要件是非婚同居和合法婚姻的最关键区别所在，也就是说，是否履行结婚登记手续，得到社会的承认，是区分两者 ...

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商品房预售中的买受人保护

开发商是否齐备上述证件及批准文件。有无完备的证件，表明商品房买卖是否属于合法交易的范畴。因此，相关的法律、法规及司法解释都规定了出卖人未取得商品房预售许可及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这样规定，既有利于稳定交易秩序，也利于买受人实现合同目的，从而保护了购房者的 ...

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商品房预售中的买受人保护

开发商是否齐备上述证件及批准文件。有无完备的证件，表明商品房买卖是否属于合法交易的范畴。因此，相关的法律、法规及司法解释都规定了出卖人未取得商品房预售许可及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这样规定，既有利于稳定交易秩序，也利于买受人实现合同目的，从而保护了购房者的 ...

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融资租赁合同如何依法解除？

拒付租金常常是因为其试图解除合同不能转化而成的，在这样的情况下，出租人应具体分析承租人提出解除合同是否有合理的理由，并在解除合同与要求承租人继续履行合同利益受损并非法律主动保护的充分条件，只有当受损者处于弱势地位难以自主保护自己的合法权益时，法律才会、也才有必要出手干预施以主动保护。同时，法律保护 ...

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如何聘请一位好律师

律师也可能因为缺乏必要的准备，而爱莫能助。我的同事就在一起离婚诉讼中碰到这样一位委托人，那位女士委托律师时，闭口不谈自己与其他异性朋友交往的事情，甚至幸运的是我的同事那位优秀的律师最后运用法律得当，还是维护了那位女士的合法权益。委托人出于某种动机对自己所聘请的律师隐瞒某些事实，到头来倒霉的还是委托人 ...

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监护权变更的后法律效果

行为能力人和限制民事行为能力人设立的一项法律制度，目的是为了保护这些人的合法权益，进而利于社会秩序的稳定。关于监护的性质在我国民法上长期存在不同的职责。然而，如此认识并不能解决这样一些问题，如监护人为数人时，对共同行使监护权利或职责意见不一致时怎么办?监护人之间的责任是否受到连带责任的约束?应当说， ...

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论监护权变更的法律效果

行为能力人和限制民事行为能力人设立的一项法律制度，目的是为了保护这些人的合法权益，进而利于社会秩序的稳定。关于监护的性质在我国民法上长期存在不同的职责。然而，如此认识并不能解决这样一些问题，如监护人为数人时，对共同行使监护权利或职责意见不一致时怎么办?监护人之间的责任是否受到连带责任的约束?应当说， ...

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婚恋财产约定

。否则女方需要在年内分期偿还完毕;②此债务系女方婚前向男方的借款，无论双方是否结婚，女方均需偿还) 16.婚前女方(或男方)父母曾向男方借款人民币元，双方中国公民大多不熟悉涉外国家的婚姻法律制度，往往会在婚姻关系中损害自身合法财产权益。其实在婚姻财产约定制度非常成熟的西方国家，大多当事人非常重视婚姻 ...

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