银行贷款担保问题 -法律常识搜索

[大连]加快中小企业信用建设

在昨日召开的中小企业融资项目暨吸纳下岗失业人员小企业贷款项目推介会上，从大连市中小企业融资项目库600多个项目中筛选出来的40个符合国家产业政策的项目首先被 .05亿元。为了降低银行的贷款风险，这些项目都取得了担保公司的担保。银行人士称，有担保机构介入，将在客观上缓解中小企业融资难的问题。目前，大连市 ...

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地产信用

一定比例的财政资金，专项用于清偿债务，最迟在三年内解决拖欠问题。为防止新欠，大力推行工程担保制度，建立市场信用约束机制，对房地产开发项目，将全面实行项目）中国建设银行四项措施控制房地产信贷。（1）积极支持普通商品住房和经济适用房项目，并执行基准利率或在基准利率基础上适当下福在新增房地产开发贷款中， ...

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如何规避汽车信贷风险

金融服务经营主体来看，由于汽车金融服务的专业性，即使在个人信用体系已经非常发达的西方国家，银行在这一细分市场上也不占主导地位。国际通行的做法是由汽车厂商直接组建自己的汽车金融服务公司并对其产品进行融资。另外在日本市场上有信贩公司（汽车贷款专业担保服务机构）提供附保证的代理贷款，即金融 ...

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MBO的信托解决方式

实施〈担保法〉若干问题的解释》第4条以及《上市公司收购管理办法》第7条的规定，管理层用上市公司的资产或股权为mbo收购主体提供担保的行为也是被、财产信托业务的合法金融机构。(2)由信托公司和管理层利用信托计划向商业银行或其他投资者进行贷款融资，原来操作方式中的战略伙伴可以完全转为借贷关系，并通过信托 ...

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关于明确房产抵押登记操作规定

问题。为进一步规范抵押登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下：一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 (二)下列非商品房项目在建工程不得设定抵押： 1、属过渡性 ...

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私贷公用的情况下，谁应当承担还款责任？

，月利率为9.9，到期日为2005年2月16日。同日，银行与琪比公司、李锐签订担保合同，担保方式为琪比公司、李锐提供连带责任保证，保证期间为主合同并支付相应利息。法官点评本案涉及私贷公用的问题。所谓私贷公用是指法人或其他组织的工作人员以个人的名义在金融机构贷款，所贷资金直接用法人或者其他组织生产 ...

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债权信托-信托风险

公司佣金收入大概为融资额的1%，100亿的融资额才有1亿的利润。如果通过贷款的形式使用，信托的收益率通常比银行利率高大概两到三倍，而信托贷款的投资者的重要信息。理论上，房地产信托会有抵押物或担保，但在信息不对称的条件下，一旦信托项目发生经营问题或遭遇不可抗力，很难想象投资者可以单打独斗来保护自己的 ...

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债券的分类

的存款以短期为多，而它们发放的贷款却以长期为多，这样一来它们也就周转不灵了。发行金融债券能比较有效地解决这个问题。债券在到期之前一般不能提前兑换，。所以，金融债券的利率通常低于一般的企业债券，但高于风险更小的国债和银行储蓄存款利率。此外我国还发行政策性金融债券和特种金融债券。企业债券就比较常见。 ...

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关于明确房产抵押登记操作规定

问题。为进一步规范抵押登记管理，明确操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下：一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 (二)下列非商品房项目在建工程不得设定抵押： 1、属过渡性 ...

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诚信“黑洞”增大中国为“一诺千金”所累

发展。“诚信缺失是中国企业管理的‘黑洞’，重建信用已经成为中国企业的当务之急。诚信问题是关系中国企业和企业家成长的要害所在，将决定企业的发展。中国企业摆脱信用对企业没有信用纪录，对银行没有信用考评，对担保没有信用评估系统。逃废债问题更是严重。２００２年６月末，四大国有商业银行不良贷款规模为１．７３万 ...

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