为代表的权利本位是私法的中心。通常，在当事人交易行为、意思表示完全自由且交易能力相当时，他们的合同自由和权利应得到充分尊重，外力不宜介入。但是，现代 格式条款的理解发生分歧时，应适用特殊解释方法，作出对格式条款拟订者不利的解释，以便限制权利滥用，维护正常交易秩序，保障消费者利益，体现正义精神。预售合同 ...
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。2010年开始，为遏制房价过快上涨，全国多个地区出台了限购令，以限制一部分家庭购买过多房屋或者投机商炒房，以维护房价平稳。这也直接导致了部分投机商 ，并且合同要符合相应的形式。借名买房合同大多涉及购买商品房的情况，签订合同的双方为具有民事权利能力与行为能力的适格主体，双方的意思表示自由且真实，合同的 ...
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一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 第四十条规定，格式 、教师在旅游中购物能力差等为由，增加其团费，将其与普通游客区别对待，侵犯了老人和教师的公平交易权。上述条款属于《合同违法行为监督处理办法》第十一 ...
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、法人资格原理。 企事业单位取得法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，而法人的财产不足以清偿债务时，一般 有很多问题需要解决的。 10、瑕疵履行原理。 债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行债务，使债权人的债权受损失 ...
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的家庭其他成员、近亲属 4、除前三项规定外，被保险人同意投保人为其订立合同，视为投保人对被保险人具有保险利益 另外，投保时一定要注意以下几点： 1、投保人 为无民事行为能力的人投保以死亡为给付保险金条件的人身保险。父母为其未成年子女投保的人身保险，不受此条件限制。 2、以死亡为给付保险金条件的合同，未 ...
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、法人资格原理。 企事业单位取得法人资格之后，则具有了相应的独立民事权利能力和民事行为能力，独立地承担相应的法律责任，而法人的财产不足以清偿债务时，一般 有很多问题需要解决的。 10、瑕疵履行原理。 债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行债务，使债权人的债权受损失 ...
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按《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的 ，由承租人赔偿：（四）拖欠租金 应当知道权利被侵害时起 计算；超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。乙公司应于2005年4月之前催要最后一年的租金 ，否则应当认定已超过诉讼 ...
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接受，都能够成立为约定。应该充分尊重当事人的真实意思表示，而不从形式上去加以限制。我国《婚姻法》第十九条规定是约定应当采用书面形式。但对于采取什么样的 种意见来看，抛却双方的婚姻关系来看，两个具有民事行为能力的民事主体所做出的这种行为可以认定为赠与合同。但对于本案来讲，产生这一保证书的前提是双方婚姻 ...
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违约行为。然而，从目前众多用人单位约定违约金的情况看，其直接的目的却在于限制劳动者跳槽。这对劳动者来说，极不公平。主要原因是：在一般情况下，用人 双方提前解除劳动合同而不顾其他违约行为，或者只针对劳动者一方跳槽，那就失去了违约金的本来意义；第二，违约金的数额要适当。由于用人单位基本上有能力支付违约金， ...
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务要式合同。所有权，是指在法律的限制范围内，权利人对于所有物为全面支配的物权。其具有全面性、整体性、恒久性等特点。基于所有权的全面性，所有权人得为 在为购房者介绍贷款银行的同时还担任按揭贷款的担保人，如购房者取得房产证后丧失还款能力，银行会要求房产公司承担担保责任；二、提供按揭贷款的银行与房产公司往往 ...
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