一方违约另一方可以解除合同 -法律常识搜索

商品房预售交易的法律性质

，买受人未支付之价金达到五分之一时，出卖人可请求支付全部价金或者解除合同，如解除合同，出卖人得请求买受人支付标的物之使用费；根据所有权保留买卖，买受人他方的义务（如包工包料之加工定作），亦不得以之为由而认定为买卖合同，因为另一方当事人所注重者乃在于定作人或加工人为谁；反之，如当事人一方为他方完成一定 ...

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北京一房东卖房后拒履约，判赔307万了事？

转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。我们可以认定，该买卖合同是合同法》第107条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法院的裁判应该以公平公正 ...

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购房协议有法律效力吗

，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方 ...

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2016最新二手房购房协议

，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方 ...

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商品房预售交易的法律性质

，买受人未支付之价金达到五分之一时，出卖人可请求支付全部价金或者解除合同，如解除合同，出卖人得请求买受人支付标的物之使用费；根据所有权保留买卖，买受人他方的义务（如包工包料之加工定作），亦不得以之为由而认定为买卖合同，因为另一方当事人所注重者乃在于定作人或加工人为谁；反之，如当事人一方为他方完成一定 ...

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企业如何防止商业秘密被侵害

规定的仲裁机构申请仲裁。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁决定的，另一方可以申请人民法院强制执行。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有，支付违约金或者赔偿损失。受让方逾期两个月不支付使用费的，转让方有权解除合同，受让方应当补交使用费，支付违约金或者赔偿由此给转让方所造成的损失。受让方 ...

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继续履行不适用情形有哪些

、债权人在合理期限内未要求履行。在这几种情况下，当事人只能采取解除合同并要求违约方赔偿损失的方法予以补救。二、继续履行的适用条件是什么依据合同法权利，以稳定当事人之间的关系，保护违约方的利益。我们发现，在合同一方存在违约行为的时候，另一方可以要求违约方承担违约责任，也可能会要求继续履行合同。 ...

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网约车你需要知道的那些事儿

原因突发情况导致其不能按时到达约定地点，或是乘客因为不可预见的原因不再需要预约车服务。需要明确的是，合同双方也可以达成一致意见解除合同的，这种情况下不构成违约，若没达成一致解除合同的意思，则构成单方面的违约。拒绝履行：拒绝履行是指在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由明确不履行合同 ...

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开发商没有按时交房能退房吗？

的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款； 2、法定解除：如果合同上没有明确约定违约责任的，购房者需要以书面形式向开放，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 ...

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劳动合同的订立

合同的内容。任何一方可拒绝与对方签订合同，同时任何一方都不得强迫对方与自己签订合同。 ②自愿原则自愿原则是从平等原则引申出来的。当事人地位的平等性要求，从其约定。劳动者违反服务期约定的，应当承担违约责任。（8）商业秘密保护劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。商业秘密 ...

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