时，卖方也可以依据情事变更来解除房屋买卖合同。因为双方在签订买卖合同时不能预料到卖方在办理过户手续时会突然要多承担20%的税费，国家政策调整对一方的权益会产生 合同中的履行情况： 1、如果在约定的时间前因一方的原因未办理过户和网签的，或因未及时付款而影响过户时间的，进而导致无法购房的，那么违约的一方要 ...
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的严肃性和统一性。二是要求协助执行难。人民法院执行房地产案件，须由房地产管理部门及时协助，并协调一致地工作。但有的房地产登记管理部门基于种种因素的影响，或拒 房屋已经出售，则此时为保护购房人的物权期待权，不能进行预查封。2.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。此时，建筑物已由 ...
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的准备你需要聘请律师前，首先要搜集有关资料，尽可能地搜集可能与纠纷事件相关的资料，万万不能以你的知识或好恶去判断资料的取舍，哪怕是那些你不想让 素的律师事务所，大多运用先进的电脑技术，即律师事务所设有专职人员收集汇编法律信息并及时编录在电脑中，以便让律师随时调取使用。这一点在我国的律师业务开展中，作用 ...
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广东省社会保险基金管理局专用章）；? 2.单位应及时把《通知书》或《告知书》交给失业人员。凡因单位的原因造成失业人员不能按时享受失业保险待遇的，所造成 的按一个月计算）。? 本市城镇户籍的失业人员到户籍所属区的失业保险发放机构办理申领失业保险手续；外地城镇户籍的失业人员选择在本市享受失业保险待遇的，到 ...
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费用，并通知车主到保险公司指定的修理厂处理事故车辆。如车主要求自行修理，应办理自修手续，修理费如超出定损费用，将由车主自行支付超出部分。2.对第三者责任 证明、事故调解书、修理清单及其他有关证明到保险公司领取赔偿金。如与保险公司发生争议不能达成协议，可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 ...
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保险。 商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。自购公房保险，是对居民因房改从而购买原租住的 内容： 第一，保险对象即办理房屋抵押贷款的房屋所有人； 第二，保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋，其它因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围； 第三 ...
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保险。 商品住宅保险，为购买商品住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。自购公房保险，是对居民因房改从而购买原租住的 内容： 第一，保险对象即办理房屋抵押贷款的房屋所有人； 第二，保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围；第三， ...
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都应该亲笔签字，特别是以死亡为给付条件的保险合同，被保险人必须亲笔签字，否则应及时办理补签名手续。 不过，中国保监会对补签名手续也有一项重要规定， ，当被保险人无民事行为能力或限制民事行为能力，或投保人、被保险人因残疾等身体原因不能签字的，可以委托法律认可的人士代为签字。此外，碰到已生效的保险合同发生 ...
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，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的 使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计， ...
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，即使在与开发商或物业公司发生纠纷情况下，也应及时接收房屋，同时，通过正常渠道解决纠纷。否则，不能对房屋进行管理和进一步发现房屋的其他问题，却可能 的除外。 解读或提示：本条规定的是在购房人不能按时向银行偿还借款，但购房人已经取得房屋权属证书并与银行办理了商品房抵押登记手续的情况下，银行起诉购房人时 ...
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