解说：房产交易不仅数额大，而且交易性强，一旦遇到问题，损失就可能很大。去年这位钱先生的女儿，准备通过中介购买一套二手房，结果就产生了纠纷。钱先生： 8，那么他当中就是说通过过程，他就收差价了。解说：按规定，中介公司在房屋买卖中，撮合双方成交以后只能收取佣金，不允许倒卖差价，而上海市还规定，佣金数额不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-120101.html -了解详情
抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此买卖存在抵押权的二手房，就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款，再由银行、出卖人办理 视同买方向卖方支竹房款的一部分。这种方式是指，在买卖双方签订购房合同后，由购房者偿还交易房产名下的银行贷款后，出售方及时与银行办理房产抵押权的注销 ...
//www.110.com/ziliao/article-214773.html -了解详情
自己的借款能力，以免造成被动。 记者调查发现，退贷现象主要发生在新建楼盘销售中，而在二手房交易中，退贷现象则比较少。原因在于，中介公司和房贷公司 ，凌小姐挂牌总价400万元的仁恒滨江花园一套房子，日前找到了买家，在签订买卖合同之前，中介公司预先给买家做了贷款评估报告，评估结果买家最多只能贷款180万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-184400.html -了解详情
欠活跃通常，人们将新建商品住房上市称为一级市场，而二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市交易 。如果开发商真能做到“零”首付，少在定价上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-115139.html -了解详情
提交房产所有人赠予公证书和受赠人接受赠予公证书，或持双方共同办理的赠予合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠予不动产登记表》。 打击借假赠予偷逃税款 受 政策，房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少，但同时也出现了大量新增的无偿赠与住房行为。其中部分是房屋买卖双方以假赠与形式掩盖买卖交易行为以偷逃 ...
//www.110.com/ziliao/article-221651.html -了解详情
、地段等要求一一过筛，符合条件的并不多。花招二：瞒天过海挣“差价”要获取二手房交易的真实信息，最重要的途径就是与房主面谈。但是许多通过房屋中介购房的买房人 市民如何才能选到正规的、满意的房屋中介呢？有关专家建议：在房屋租赁、买卖二手房选择中介时，要注意以下五点：一是要看它有没有工商部门批准的营业执照； ...
//www.110.com/ziliao/article-118785.html -了解详情
元的房产，按规定收取３％的手续费，就足以让许多中小投资者怦然心动。何况，由于交易双方对彼此叫价并不清楚，许多时候还可以“吃了卖家吃买家”□既赚差价又赚佣金。 往往会“乖乖”交钱。第五种圈套，将代理的二手房吹得天花乱坠，有意掩盖不足之处。第六种圈套，当买卖双方可以去国土房产局办手续的时候，中介公司又说 ...
//www.110.com/ziliao/article-123412.html -了解详情
建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。「二手房」二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为 的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-109530.html -了解详情
市工商局近日联合发出通知，5月1日起全市启用新商品房买卖合同《海口市商品房买卖合同示范文本》。新版合同首次明确，在买房人取得房产证后，开发商应当在约定时间内 人看来，没有房产证者才是大难题。采访中，一位二手房交易公司的负责人坦言，目前海南二手房交易中，提及小土地证的购房者寥寥无几，只有大户型和别墅买主 ...
//www.110.com/ziliao/article-253774.html -了解详情
给放贷；或者开发商将土地证、建设工程申请了抵押贷款，导致购房者无法重复抵押贷款。 二手房不能贷款，情况稍微复杂一些，如房子尚未取得房产证或房子年代太久、 不能进行买卖的，在产权证出来之前签订的购房合同是无效的，因此购买没有产权证的房子，购房者可能会承担一定风险。 买二手房之前，应当到房地产交易中心确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-253110.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务