下应认定房产归购房人所有，查封房产应发生物权转移效力并实质上否定查封这一司法介入手段所附着的国家强制力。前述结果是法律通过利益衡量后作出的对第三人的信赖利益侧重 。本案中，对于房款的资金来源，王某虽提供了一定的证据以印证其用借款转化为购房款和有付款的能力，但房屋买卖中存在诸多疑点及不合常理之处，亦无 ...
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债的混同，张某与肖某婚前的债权债务关系在结婚后仍然存在，张某债权仍受法律保护，对张某的诉讼请求应予以支持。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 算是一种特殊的合同，主要是由婚姻法调整，但在契约的订立、解除、违约责任等方面，适用的是合同法的规定。因此夫妻约定财产制在成立、形式、效力和解除方面是受 ...
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下应认定房产归购房人所有，查封房产应发生物权转移效力并实质上否定查封这一司法介入手段所附着的国家强制力。前述结果是法律通过利益衡量后作出的对第三人的信赖利益侧重 。本案中，对于房款的资金来源，王某虽提供了一定的证据以印证其用借款转化为购房款和有付款的能力，但房屋买卖中存在诸多疑点及不合常理之处，亦无 ...
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租赁合同(双方合同于2014年7月15日签订，李某对法院的查封并不知情)，依据法律规定的买卖不破租赁原则，在自己与侯某租赁门面期间，法院不能执行拍卖， 租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ，不影响租赁合同的效力。在法理上我们称之为买卖不破租赁，简单的讲是指房屋有租赁约定的情况下，租赁期限内，租赁权的效力 ...
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债的混同，张某与肖某婚前的债权债务关系在结婚后仍然存在，张某债权仍受法律保护，对张某的诉讼请求应予以支持。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 算是一种特殊的合同，主要是由婚姻法调整，但在契约的订立、解除、违约责任等方面，适用的是合同法的规定。因此夫妻约定财产制在成立、形式、效力和解除方面是受 ...
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中国身份证号： 协议人为明确婚前婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜，经双方平等自愿协商，特作如下协议： 一、双方婚前各自名下的财产， 婚后财产处理等本协议约定相关事宜的效力。 七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方有权向本协议签订地的法院起诉 ...
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建造住宅及其附属设施。这是专门保障我国农村居民居有定所的社会福利，所以国家法律、法规对其主体有特别限定。《物权法》第153条规定：宅基地使用权 宅基地使用权的村民不得再申请宅基地。该条款已成为目前司法实践中处理农村房屋买卖合同效力及农村宅基地使用权转让纠纷的基本依据。 本案中，二被告作为汉台区某村组 ...
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协议名为房屋买卖协议，但实际为以物抵债协议，既然刑事判决已经否定以物抵债协议的效力，当事人只能通过审判监督程序救济。如果朱某不申请法院再审，则只能作为 合同相对人主张权利，但如果借款人本身已经被生效刑事判决认定为有罪，当事人能否向借款人提起民事诉讼，则需要根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律 ...
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担保，债务人不转移抵押物的占有，即债权人没有占有抵押人(债务人)的抵押物;同时，在抵押法律关系成立后的抵押期间，抵押人可在告知债权人后，将已办理登记的抵押物 担保债权时，法院应当根据物权具有破除债权和物权优先于债权受清偿的效力，将抵押权人作为有独立请求权的第三人通知其参加诉讼。在本案中，法院应当通知丙 ...
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过错为条件; 3、撤销权由清算组申请人民法院以裁定的方式予以行使，主要有以下两种效力：物权性效力;债权性效力。 四、证据灭失逃债 1、票据的丧失是指票据的 九、乌龙合同逃债 是指现有些企业办事人员水平不高，法律意识不强，办事不认真欠谨慎，在签订合同时往往出现漏洞以至被人利用逃债。 十、继承逃债 1、 ...
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