法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 资产的，应当审查政府主管部门的批准文件。 3、共有财产审查 共有二手房，应当审查有无共有人同意转让的书面证明。 4、权利限制审查 应当审查司法机关或者 ...
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比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的 。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。 鉴于以上种种情形，建议你在 购买 ...
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土地属于国家和集体所有，任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他方式非法转让土地。土地所有权不发生继承问题。 目前，农民的宅基地、耕种的自留地、自留山等 ，这种抚恤并不属于死者本人的财产，而是属于死者家属的，所以不能作为遗产继承。 ⑥遗产不包括被继承人与保险公司签订的人身保险合同中的保险金。因为人身 ...
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保险费率与被保险机动车交通违法行为、事故记录相联系的浮动机制开始执行后，保险公司应当在完成保险费计算后、出具保险单以前，向投保人出具《机动车交通事故责任强制 在前的保险合同负责赔偿。 三、发生以下变更事项时，保险人应对保险单进行批改，并根据变更事项增加或减少保险费： （一）被保险机动车转卖、转让、赠送 ...
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保险费率与被保险机动车交通违法行为、事故记录相联系的浮动机制开始执行后，保险公司应当在完成保险费计算后、出具保险单以前，向投保人出具《机动车交通事故责任强制 在前的保险合同负责赔偿。 三、发生以下变更事项时，保险人应对保险单进行批改，并根据变更事项增加或减少保险费： （一）被保险机动车转卖、转让、赠送 ...
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对国民待遇加以规定。国民待遇主要指一主权国家在互惠的基础上，授与他国国民或公司在投资财产、投资活动及有关的司法行政救济上以不低于本国国民或公司的 依据，对不按期实现国产化计划的企业征收高税率。在国家批准的建设期内，对按合同规定国产化计划进度进口散件组装轿车时，关税可适当调减，对不按期实现国产化计划的， ...
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在一方名下，另一方无法控制一方出售的行为，房产一般也是如此。如果另一方宣告转让行为无效，法院出于保护善意第三人的利益原因，往往难以支持另一方的诉求。 和人身上产生必然的权利和义务关系，因此，结婚，可能会对准新人名下的公司企业、存款、股票等财产形式在婚后的行使产生影响。根据相关法律规定，如果对财产属婚前 ...
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部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (三)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担， 的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (四)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用 ...
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抢劫、被抢夺期间，无论任何人驾驶该车导致的第三者人员伤亡或财产损失为责任免除。 (4)我车的部分零件被盗，保险公司负责赔偿吗？因为盗抢险指的是全车被盗或 、修理、养护，被扣押、征用、没收期间； （四）保险车辆转让他人，被保险人、受让人未履行本保险合同第二部分通用条款第十五条规定的通知义务的，因转让导致 ...
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被保险人可向第三方索赔，也可向保险人索赔。但被保险人必须向第三方追偿的权力转让给保险人，并协助保险人向第三方追偿。 ● 乘客算不算强制险的保护对象 乘客 。 第 6 页 未年审驾驶员没有年审，所开车辆属于不合格车辆，保险公司可根据保险合同拒绝任何理赔。无牌照车辆在出险时，保险车辆理赔必须具备两个条件： ...
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