形式购买的，尚未完全取得所有权。根据《婚姻法》解释的规定，法院不判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同使用。对于夫妻一方或双方的承租公房或通过房改取得产权的承租房，应根据不同情况分别处理。总的来说，应由承租人继续承租或判归承租人所有，但如果一方因对方原因未能取得本可获得的房屋承租权 ...
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他人利益的原则 夫妻离婚分割财产时，不能损害国家、集体和他人的利益，不能把属于国家、集体和他人所有的财产，当做共同财产分割掉。例如，夫妻双方租住的私房或公房，在离婚时就不得分给另一方所有。又如，一些合伙经营的企业，在合伙人夫妻离婚、分割共同财产时，不能擅自分割合伙财产，而是要先从合伙财产中分出该夫妻 ...
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。同时最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)给出了较明确的、可操作性的规定。分述如下：1、对房产的分割(1)一方婚前租承的公房，婚后房改的解释(二)第19 条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(2)对房屋 ...
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公章); 5、学历证明(大专以上学历提供); 6、房屋产权证; 7、贷款用途证明; 8、出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件; 9、原购房合同 ...
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双方) 婚姻证明原件(结婚证、离婚证、丧偶证明) 配偶/共有人同意出售证明(固定格式) 房屋产权证(原件) 出售已购公房、央产房、经济适用房，须提供原购房合同、协议及批准文件(原件) 借款合同、还款清单或 ...
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2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等) ; (3)婚姻证明：结婚证、单身证明或离婚证明(须有财产分割证明); (4)房屋产权证; (5)出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件; (6)原购房合同或协议; (6)原借款合同、还款清单原件或还款存折或卡 ...
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除外。 第二种，拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。 第三种，拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照公房承租价格向开发商交纳房租的，拆迁户只须交纳使用人应交纳的费用，196号文件规定的产权人应交费的项目均由开发商承担。 ...
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。 第二类是房屋纠纷。包括房屋确权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋使用权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋代管纠纷、房屋典当回赎纠纷、房屋拆迁纠纷、换房纠纷、退出强占公房纠纷、拆除违章建筑纠纷、房屋附着（定着）纠纷等。 第三类是继承遗产纠纷。包括继承权纠纷、遗赠抚养协议纠纷、遗赠受领纠纷、分享遗产纠纷、确认丧失继承权 ...
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。 第二类是房屋纠纷。包括房屋确权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋使用权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋代管纠纷、房屋典当回赎纠纷、房屋拆迁纠纷、换房纠纷、退出强占公房纠纷、拆除违章建筑纠纷、房屋附着（定着）纠纷等。 第三类是继承遗产纠纷。包括继承权纠纷、遗赠抚养协议纠纷、遗赠受领纠纷、分享遗产纠纷、确认丧失继承权 ...
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、买卖协议 3、买卖双方的身份证明 4、买卖双方到场，不能到场的，代理人须持本人身份证原件及公证的委托书。 房改房的买卖 1、原房产证 2、己购公房买卖合同 3、交清土地收益金清单 4、买卖双方身份证明 5、买卖双方到场，不能到场的，代理人须持本人身份证原件及公证的委托书。 受理部门： 本市房产交易 ...
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