。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产 无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受 ...
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实际上是行政管理行为而非民事行为。房屋买卖过户登记对国家来讲体现着国家对房产这一既是重要生活资料又是重要生产资料不动产的管理，对当事人来讲则又是拥有房屋所有权的 人民法院曾颁布过至少三个司法解释，以处理由此而产生的纠纷。第一、1984年8月30 日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（第56条） ...
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实际上是行政管理行为而非民事行为。房屋买卖过户登记对国家来讲体现着国家对房产这一既是重要生活资料又是重要生产资料不动产的管理，对当事人来讲则又是拥有房屋所有权的 人民法院曾颁布过至少三个司法解释，以处理由此而产生的纠纷。第一、1984年8月30 日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（第56条） ...
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实际上是行政管理行为而非民事行为。房屋买卖过户登记对国家来讲体现着国家对房产这一既是重要生活资料又是重要生产资料不动产的管理，对当事人来讲则又是拥有房屋所有权的 人民法院曾颁布过至少三个司法解释，以处理由此而产生的纠纷。第一、1984年8月30 日《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（第56条） ...
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【案情】 2014年8月25日，邓某拟购买某公司开发建设的楼盘房产。经双方协商，某公司为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》， 解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定 ...
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【案情回放】 申请执行人刘某与被执行人张某买卖合同纠纷一案，法院裁定对被执行人张某名下某商业楼层进行拍卖。法院拍卖公告载明，竞买人应于拍卖日前一天 付款期限。被执行人张某提出，该拍卖成交价严重低于其房产标的实际价值，且买受人王某逾期未付款，故根据法院公告关于付款期限的要求，请法院裁定重新拍卖。一个月 ...
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就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产 协商一致而达成的协议，对双方当事人均具有法律约束力。二被告在离婚协议中关于涉案房产的约定，具有双重性质既构成离婚协议的条款，又系对原告赠与财产的 ...
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【案情回放】 申请执行人刘某与被执行人张某买卖合同纠纷一案，法院裁定对被执行人张某名下某商业楼层进行拍卖。法院拍卖公告载明，竞买人应于拍卖日前一天 付款期限。被执行人张某提出，该拍卖成交价严重低于其房产标的实际价值，且买受人王某逾期未付款，故根据法院公告关于付款期限的要求，请法院裁定重新拍卖。一个月 ...
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【案情】 2014年8月25日，邓某拟购买某公司开发建设的楼盘房产。经双方协商，某公司为甲方，邓某为乙方，双方订立了《认购协议书》， 解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定 ...
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并进行了装修(其中含购买了热水器一台)。2014年1月，原、被告因房产分割产生纠纷，原告对该房屋内墙墙壁进行了损害。后原告向法院提起诉讼要求分割 的价值达成了一致，双方均同意该房屋及热水器作价140000元。 【分歧】 现关于这价值140000元的财产如何分割问题有以下两种不同意见。 第一种意见认为， ...
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