应当做到不偏信中介公司“少缴税费”等说辞，坚持做到与真正的房主买卖双方见面。同一套房子两个合同，两种租金，势必给可能产生的纠纷带来严重后果，公证合同 ，我市盐田区法院研究室禹明先生向记者进行了深入剖析。关于房屋租赁的管理规定首先是房屋租赁合同需要到房屋租赁管理部门登记或备案。《深圳市出租屋管理若干规定 ...
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按照原产权证得时间界定是否满5年)。 ⑥其他特殊情况。 卖房前 卖方如何确认房屋年限和是否唯一? (二)关于满几年，时间节点是什么时候? 满五唯一可以免个税及税，满 条件下的不唯一房屋，免征个税及税，这笔费用少则几万，多则十几万。 (2)确认唯一，涉及到合同约定以及违约定责。在签署买卖合同过程中，都 ...
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个合同需要解除，一是消费者与开发商的买卖合同，二是消费者与银行的借款合同。 房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者 以下程序： 一、 消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 二、 消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附 ...
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年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施， 购房者多处于被动地位，信息基本来源于对方，没有更多与对方讨价还价的机会。其次，关于房屋交易的专业知识，作为专业团队的被告，相对于一般购房者的原告而言，同样 ...
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意义上的建造主体，并不能依照物权法第三十条的规定原始取得涉诉房屋所有权。天羿公司与万强公司关于涉诉房屋分配的协议，是双方基于合作开发房地产利润分配而进行的变更、 而未产生物权效力。贾生萍、庄凯与万强公司签订并实际履行涉诉房屋的商品房买卖合同，其信赖利益应受法律保护。综上，天羿公司和郑卫提出的确权请求不 ...
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年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30日前交付房屋时，与该房屋正常使用直接关联的基础设施和配套设施， 购房者多处于被动地位，信息基本来源于对方，没有更多与对方讨价还价的机会。其次，关于房屋交易的专业知识，作为专业团队的被告，相对于一般购房者的原告而言，同样 ...
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恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属 子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条和第一百二十九条 ...
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在买卖房屋过程中发生的纠纷，目前，我国关于房屋买卖问题政策法规主要是针对城市私房买卖的。 （3）房屋继承纠纷。房屋经常是被继承人遗产中最有价值的财产， 。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （5）房屋抵押 ...
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个合同需要解除，一是消费者与开发商的买卖合同，二是消费者与银行的借款合同。 房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者 以下程序： 一、 消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 二、 消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附 ...
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似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何？ 一、买卖双方与中介机构的关系 买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二 委托人的要求采取实事求是的态度，忠实而尽力地履行这项义务。在指示居间中，对于关于订约的有关事项，如相对人的信用状况，相对人将用于交易的标的物的存 ...
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