2、被告退还原告租金7000元。 【审判】 重庆市荣昌区法院经审理认为:根据《合同法》第一百一十条规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行金钱债务不符合合同约定 ,该合同已不具有继续履行的条件,原告有权解除合同,但应向被告承担违约责任并赔偿相关损失。 【评析】 笔者同意第二种意见,理由如下: 一、强制 ...
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条款是协议双方对违约责任进行的约定,应具有一定的惩罚性,如果一倍的意思是与原标准相同,那么没有在违约部分作出特殊约定的必要。且根据合同法的规定,对于 。 [评析] 本案争议的焦点系在双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议书中关于逾期交房责任条款如何解释的问题,即按照原标准的一倍支付临时安置补偿费,该一倍应 ...
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义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。其次,根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方 了法律条文。同时,对保险人不履行及时定损和给付保险金义务所应当承担的违约责任也作出了规定。如保险法第二十三条规定:保险人收到被保险人或者受益人的赔偿 ...
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而对受害人造成的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。具体包括:直接损失与间接损失,积极损失与可得利益损失。《合同法》第一百一十三条规定,损失包括 的消费者,对于在经营过程中有欺诈行为的经营者,法律规定其承担更重的赔偿责任。目前,我国仅有《消费者权益保护法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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(一)合同解除后违约责任条款仍然有效。 合同解除是合同权利义务终止的情形之一。《合同法》第九十八条规定:合同的权利义务终止,不影响合同中结算和 序良俗,双方真实意思表示的合同都可以成为合法有效的合同。因此,如果我们否决非违约方在此种纠纷中要求对方给付违约金的权利,显然妨碍了当事人的意思自治,这与民法 ...
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未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。的规定,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业公司签订物业服务合同。《 赔偿责任的法律依据,奠定了在第三人侵权的情形下,违约责任与侵权责任竞合的法律基础。依照《合同法》第一百二十二条的规定,当事人一方的违约行为 ...
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尽一致;还比如出卖人在履约过程中恶意隐瞒规划情况、不能依约交付配套设施的违约责任该如何追究?当开发商将公益用地改作他用,是要恢复,还是承担违约责任 利于保护善意一方当事人的利益,维护交易秩序和财产秩序。 现在,最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》出台后,实践中基本已统一认识,《解释》 ...
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处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的特殊性,故它不仅适用《合同法》的有关规定,还应受到一系列不动产相关法律的调整。 第13条中所讲的 侵权责任。《合同法》第122条明确规定:因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求 ...
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处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的特殊性,故它不仅适用《合同法》的有关规定,还应受到一系列不动产相关法律的调整。 第13条中所讲的 侵权责任。《合同法》第122条明确规定:因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求 ...
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)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。 第六十九条规定:当事人依照本法第六十八条规定中止履行的, 范畴,供用电行为受我国民事法律法规调整。供电企业应学会利用《民法通则》、《合同法》、《担保法》等民事法律法规保护自身合法权益。在出现上述电力经营风险时 ...
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