其作为违反合同的责任承担方式。 法律咨询：违约金的计算方法是什么？ 律师解答：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当 损失与违约金等额部分，由甲方据实赔偿。一般来说，违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定，则依照《房地产转让办法》： （1）因 ...
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。该条文的但书部分就是本文所称的合同违约损害赔偿的预见规则。在合同违约损害赔偿时，是以守约方为标准，还是以违约方为标准，这是一个值得探讨的问题 ，这种权利的赋予对法官的能力和素质提出一个很严格的要求，这个违约金到底增减到什么程度没有一个准确的标准，因为我国是成文法的国家，司法裁判时往往寻求成文法的规定 ...
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什么叫赔偿金赔偿金是指当合同当事人一方因违约行为给对方造成损失时，依照法律规定支付给对方一定数额的金钱，用以补偿对方所受到的损失。赔偿金的性质是赔偿 ，过错相抵规则。过错相抵规则是指在受害人对损失的发生或扩大也有过错时，可以减轻或免除赔偿责任的原则。例如，合同法第120条规定“当事人双方都违反合同的 ...
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。继续履行，也叫强制履行、实际履行，是违约方不履行合同时，守约方请求法院或仲裁机构强制其履行合同义务的责任方式。比如通过判决或裁决要求债务人交付货物、 ，以便使当事人实现订约时所期望达到的目的。但是，并不是什么情况下都可以继续履行。对于非金钱债务有下列情形之一的，不能采取继续履行的方式。 1.法律上 ...
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相应的网约车细则。新政实施后，关于网约车，你需要了解哪些呢? 一、什么是网约车 (1)网约车的概念 网络预约出租汽车是指通过依托互联网技术构建的服务 现象。在网约车客运合同中，司机超过约定的时间仍未到达约定地点或是司机准点到达后乘客未按时乘车的行为都构成迟延履行。 2.违约责任的承担 目前，对于各类 ...
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合同约定，均需向守约方承担违约责任。 此外，从法律上讲，开发商降价对老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。除非合同有约定，如果签合同时开发商 徒劳无果，甚至会构成犯罪。 3、五证和两书是指?购买手续不全的商品房会有什么风险? 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 ...
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的许可，也包括取得著作权人许可使用作品的口头承诺。在什么情况下应当签订书面许可使用合同，在什么情况下应当取得口头承诺，获得著作权人的同意，许可 约定的期限交付作品，著作权人应当向图书出版社赔礼道歉，并承担相应的违约责任。图书出版社没有按照合同约定的质量、期限出版图书，图书出版社应当向著作权人赔礼道歉， ...
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，是很少出现的。司法实践中，常有将一方先期违约，另一方中止履行合同认定为双方违约，而令双方同时承担违约责任的情况。先履行抗辩权反映了合同义务之间 使其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则，成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看，当事人未完成使担保合同生效的 ...
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探讨的问题。违约金作为一种传统的制度，不仅关系到合同担保制度和合同责任制度的立法体系，而且关系到与其他违约责任方式的相互关系，而后者正是我国统一合同法草案修改中 主债之间是一种什么关系呢？两者间是选择之债还是任意之债？若为选择之债，该选择权属谁-债务人或者债权人？首先，就立法例言，对此问题有两种规定。 ...
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的中标靠低价，盈利靠索赔模式操作，在标书中什么大话都敢写，什么承诺都敢作，寄希望于在合同履行过程中与发包方斗智斗勇实现盈利目标。结果中标签订 纠纷不断，扯皮不止。最后闹上法院，法院依据发包方与施工企业签订的合同判决施工企业承担违约责任，施工企业损失惨重。类似的前车之鉴施工企业在制作标书时应当引起注意。 ...
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