期间的租金。庭审中，双方就谁构成先履行抗辩提出各自的证据。陈某认为，依据合同，A公司应当提供保证其经营的用电环境，否则，陈某有理由不支付租金。A A公司任何单方解除房屋租赁合同的借口。陈某则具有继续履行和解除合同的双重选择权，其也可以在上述两种选择下，要求A公司承担相应的违约责任或者直接赔偿损失。 ...
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技术成果转让给本单位后，与本单位成立了转让技术合同关系，应当按照合同的约定来确定双方人权利义务关系。任何一方不正确履行合同，只承担技术转让合同违约责任。这与具有劳动合同性质的竞业禁止合同的违约责任有着本质的区别。 （二）关于法定禁止义务人，应否给予补偿的问题 法定竞 ...
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和办理过户手续之间需要一段时间，而购房者不能在规定时间内取得房产权属证书的原因比较复杂，分析起来可能有以下几种原因： （1）土地使用手续不合格。 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同 ...
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责任，否则就不能视为不可抗力，就要承担相应的违约责任。 二、不可抗力的构成要件1、不可预见的偶然性。 不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的 责任，造成损失。因此，我们在合同或补充协议当中，应当更加详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题： （1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接 ...
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责任，否则就不能视为不可抗力，就要承担相应的违约责任。 二、不可抗力的构成要件 1、不可预见的偶然性。 不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的 责任，造成损失。因此，我们在合同或补充协议当中，应当更加详尽的明确不可抗力的范围。但应注意以下问题：（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接 ...
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人就标的物所有权不能完全转移于买受人而应当承担的责任。”[1]出卖人权利瑕疵担保责任是出卖人向买受人承担的一种责任。（二）第三人注意义务这里的第三 财产出卖的，第三人均不得取得财产所有权，而只能依据所签买卖合同向显名共有人主张违约责任。（二）财产所有权已经转移到第三人名下，且第三人为善意的隐名共有人 ...
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人不得违背。《合同法》第四百一十八条第三项规定“委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背指示卖出或者买入。”二、按合同约定接收行纪人行为结果。 》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”三、对行纪人违反合同的补救权 ...
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变更或解除合同，也必须依照合同法的有关规定办理。大道的大道的大道的大道的2、违反合同应当承担相应的违约责任。除了不可抗力等法律规定的情况外，合同当事人不履行或者不完全履行合同时，必须承担违反合同的责任，即按照合同和法律的规定由违反合同的一方当事人向对方支付违约金和赔偿金；同时，如果对方当事人 ...
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除名或擅自退伙，参照《合伙企业法》第五章的规定，退伙人除承担补充连带无限责任外，还应承担相应的违约责任或赔偿债务。 (4)合伙人退伙无效或不符合相关 有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将继承合伙人的财产份额退还给该继承人（第50条）。 退伙人财产份额的 ...
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管理条例第三十二条也规定： 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的， 赔偿损失的请求权。买受人请求解除合同，就意味着出卖人应当承担不能按照约定质量标准交付标的物的违约责任，依照合同法第一百一十三条规定判处。《解释》第十三条 ...
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