准备环节，并不具备合同的法律效力。填写信息进行网上签约，仅仅是达成了房屋买卖意向，属于存量房买卖合同签订前的准备环节，网签本身不具备合同的法律效力。 而 表示，买房时正是房价最低迷的时候，后来由于房价开始回升，卖方便要求涨价。 在双方当初协议买房时，买房人可以有很多选择，不需要必须选择卖房人的房屋。 ...
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准备环节，并不具备合同的法律效力。填写信息进行网上签约，仅仅是达成了房屋买卖意向，属于存量房买卖合同签订前的准备环节，网签本身不具备合同的法律效力。 而 表示，买房时正是房价最低迷的时候，后来由于房价开始回升，卖方便要求涨价。 在双方当初协议买房时，买房人可以有很多选择，不需要必须选择卖房人的房屋。 ...
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接受，那么有两个合同需要解除，一是消费者与开发商的买卖合同，二是消费者与银行的借款合同。 房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复， 协议。 三、 开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。 四、 开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房 ...
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贴花，税务机关于2001年对该房产公司实施检查时，发现该公司1998年所有出售的房屋买卖合同均未贴花，1998年亦未缴纳营业税，房产公司对税务人员解释说: 由于 商品房预售合同后，98年鉴订合同的业主均已退房，且已签订退房协议，故买卖行为实际并未发生。经查，有些房款已实际退还，有些业主的房款1998年 ...
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快速交易。买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订房屋买卖合同。急着用钱和图省事的房主更要格外警惕内部收购陷阱，防止小中介公司趁机压价。投资 。合同上要求中介公司给他１５万元即可，其他事情不再过问。中介公司与李先生签订代理协议后，便进入暗箱*作阶段。看房、谈价、办手续都不让李先生知情。 ...
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证、开工证、内(外)销售许可证，如果是现房，还应有工程验收合格证。购房者对房屋质量合格证要认真审查，必要时复印留存。只有发展商具备了上述证照文件，才能证明其 但即使是按照这一规范文本签订的合同，在必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的 ...
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退房却难如意。北京市东城区人民法院法官表示，购买学区房时应将购房目的等项目写入协议，以便维权之需。 【案例】： 买了学区房 上不了名校 冯先生为刚 上和平里一小，决定购买杨先生所有的位于东城区和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕 ...
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完成了房屋首付款的交付并已办理按揭贷款，即事实上已经完成了房屋的买卖，因此该房屋应认定为赵某的婚前个人财产。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 还贷，不动产登记于收付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 ...
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退房却难如意。北京市东城区人民法院法官表示，购买学区房时应将购房目的等项目写入协议，以便维权之需。 【案例】： 买了学区房 上不了名校 冯先生为刚 上和平里一小，决定购买杨先生所有的位于东城区和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕 ...
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先生与前妻离婚。后王女士与他人交往，2015年郑先生以双方为同居关系，1号房屋为双方共同财产为由将王女士诉至法院，请求：依法根据出资情况及王女士的过错分割1 2009年,于某与案外人签订《存量房屋买卖合同》，购买一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，产权为二 ...
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