”行为（一）登记的物权法效力：对抗要件亦或权利保护资格要件不动产登记即经权利人申请国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于，不动产登记簿的事实。因不动产登记 第656条第2款规定：对土地的所有权，“取得人在先占、继承、征收、强制执行和法院判决的情况下，得在登记前，先取得所有权。但是，非在不动产 ...
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协议。该协议一经送达立即生效，具有强制执行力，并不得上诉。它的好处是法律效力高，规范性强。但医患双方要经历较长的时间。 索赔技巧： 技巧一：行政 已经与其达成了和解协议，不能再向卫生行政部门提起医疗纠纷申请或向法院起诉。卫生行政部门受理了某甲父母的申请，最终，经卫生行政部门行政调解，医院同某甲父母达成 ...
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履行地或合同签订地的仲裁机关管辖。因此，当事人应向有管辖权的仲裁机关申请仲裁。 (3)仲裁效力。 通过仲裁机关调解双方达成协议后，协议即具有法律效力， ，仲裁机关最后作出的仲裁裁决便具有法律效力，当事人必须遵守，否则，法院则要强制执行。 3、诉讼解决 当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院 ...
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审批手续导致超期羁押。 2.在刑事拘留后转报劳动教养期间未改变强制措施而导致超期羁押。 3.二审法院对上诉案件迟迟不能宣判而导致超期羁押。 4.案件在 出现超期羁押。 (二)变相的超期羁押(虚超，实际未超期)主要有： 1.不认真执行有关换押制度容易出现超期羁押。 2.办案单位所认定的有别名的犯罪嫌疑人 ...
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审理过程中，双方就违约金问题争议较大。 调解：解除合同，一次性赔偿9万元 鼓楼法院经审理后认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告李女士 ，如不按期限履行，李女士可以按照15万元申请强制执行。 法官提醒 二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对 ...
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的房产做抵押。但是两年后，老周申请执行时，却被法院告知该处房产的评估价值仅为450万元。同一处房产，两年时间居然缩水750万元，这是怎么一回事呢? 措施，当抵押人无法用正常的现金流来偿付贷款时，抵押的房地产就会被予以强制处置来偿还贷款。那么，房产抵押评估是否具有法律效力?据了解，抵押评估是非强制性的。 ...
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债权人在执行过程中如果发生债务人对第三人有到期债权，即可不经审判而强制执行该第三人的财产。此司法解释随意变更适用条件，已干涉到他人处分自己权利的 ，但债权人专为保存债权人权利的行为，也可以行使代位权，诸如中断时效，申请登记，申报破产债权等。之所以允许实施保存行为，主要是因为如债权人等到履行期限届满以后 ...
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存在否定说与肯定说两种观点。持肯定说的学者认为，债权人行使代位权，并非强制执行，不应对债务人处分其权利的行为进行限制。该观点为大多数法国学者所采纳。持否定 给丁，并把付款时间确定为两年后，由于乙对丙不再享有债权，法院只能驳回甲的诉讼请求。在诉讼请求被驳回后，甲对乙的行为既不能申请撤销(因为乙有偿转让其 ...
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达303部，覆盖食品6000余种。[2]食品安全的国家标准和地方标准，都是强制执行的标准，内容包含了食品中的致病性微生物、农药残留限量、生物毒素限量 这种情况下，举证义务应当由主张该食品存在问题的消费者来承担，包括提出鉴定申请的义务、预交鉴定费的义务等等。 三、已经对消费者造成危害的食品 有些食品形式 ...
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为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。一般保证的保证人有 。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。连带责任保证的保证期间：连带责任保证的保证人与 ...
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