后才签名广州市民马先生遇到了一件麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖要约通知书》，当时没有交一分钱定金。当晚，马先生与家人商量后 是为了保障中介公司的利益，也是保护买卖双方的利益。因为如果客户不签《买卖要约通知书》，业主会怀疑中介公司或对方无诚意，怀疑交易的可信度，该男职员反复强调， ...
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女士看中了一家房屋置换经纪公司挂牌的两套二手房，便向该公司职员提出看房要求。为了防止沈女士看房后撇开公司与上家俬下交易，该中介公司让沈女士签订了一份 一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中其余条款也不能推断确定双方买卖的为具体某套房屋(包括某几套同类房屋中的其中一套房屋)。甲、乙之间 ...
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买卖纠纷商铺买卖二套房二手房买卖购房指南房产税费攒够了钱终于可以高高兴兴地买房了，从看房、选房，到确定买房签约，这其间辛苦与欢欣可谓不易 重要的方式。 (2)明确房屋所有权证办理的时间。 (3)要明确按揭办不下来的话，双方的责任。 (4)明确关于公摊建筑面积。 (5)应该明确装修标准。 (6)明确退房 ...
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的协议，然后再签一个或者数个补充协议合法的协议是一个完全合法的协议把你们交易的实质内容都放在补充协议上一个不行可以分开几个因为合同法规定的合同无效的条款都 5年后完整的得到房产，其实你最好的办法就是与二手经济适用房的原主人去当地房产公证机构（事业单位）做一个买卖合同的公证，在合同里面约定好（有你付给原 ...
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女士看中了一家房屋置换经纪公司挂牌的两套二手房，便向该公司职员提出看房要求。为了防止沈女士看房后撇开公司与上家俬下交易，该中介公司让沈女士签订了一份 一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中其余条款也不能推断确定双方买卖的为具体某套房屋(包括某几套同类房屋中的其中一套房屋)。甲、乙之间 ...
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女士看中了一家房屋置换经纪公司挂牌的两套二手房，便向该公司职员提出看房要求。为了防止沈女士看房后撇开公司与上家俬下交易，该中介公司让沈女士签订了一份 一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同中其余条款也不能推断确定双方买卖的为具体某套房屋(包括某几套同类房屋中的其中一套房屋)。甲、乙之间 ...
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二手房屋买卖合同样本卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：_______________________________（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋 ...
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，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况； 发布活动等。 3、确定成交意向，订立交易合同： 陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境； 约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、 ...
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因守约而受到损失。 律师评析 房价变动是二手房纠纷发生的主要原因，司法实践中经常套遇到房价上涨，卖方不愿意再履行房屋买卖合同、千方百计解除合同的情景；而 赔偿房屋差价。甚王还有的房屋已经交易结束若干年，卖万仍然希望找到漏洞推翻房屋买卖合同，从而导致纠纷发生。 如果合同是双方的真实意思表示，又不违反法律 ...
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签订新的《物业供暖合同》。 在二手房的物业交验过程以下三个方面是需要特别关注的： 首先，维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的 ;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。 其次，水、电、煤、电话 ...
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