【案情】 原告系房地产开发建设单位，2011年与被告张某签订《房地产买卖合同》及补充协议，约定付款方式为首付+按揭贷款，并在房产管理局备案登记。之后，张某 一制度虽有保障交易的动的安全的作用，也有损害所有权的静的安全的危险。不动产登记效力，只是在法律上推定了不动产物权的一种存在状态，而如果存在反证证明 ...
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过错为条件; 3、撤销权由清算组申请人民法院以裁定的方式予以行使，主要有以下两种效力：物权性效力;债权性效力。 四、证据灭失逃债 1、票据的丧失是指票据的 九、乌龙合同逃债 是指现有些企业办事人员水平不高，法律意识不强，办事不认真欠谨慎，在签订合同时往往出现漏洞以至被人利用逃债。 十、继承逃债 1、 ...
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要约人所采用的方式。对一项要约作出承诺即可使合同成立，因此承诺以何种方式作出是很重要的事情。一般说来，法律并不对承诺必须采取的方式作规定，而只是一般规定 在相对人以非对话方式向其为意思表示时，意思表示以通知达到相对人时发生效力。所谓默示的方法，一般按照交易的习惯或者当事人之间的约定。要约人尽管没有通过 ...
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【基本案情】 2007年，Y市J区公证处就冯某与马某借款纠纷出具具有强制执行效力的公证债权文书。后因马某未能按约履行款项给付义务，冯某申请法院强制 不能履行；买卖已经被法院查封的财产，属于法律上不能履行的情形（履行期限届满前解封的除外），且此种不能履行会导致合同目的不能实现，可以解除合同，主张损失。 ...
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【基本案情】 2007年，Y市J区公证处就冯某与马某借款纠纷出具具有强制执行效力的公证债权文书。后因马某未能按约履行款项给付义务，冯某申请法院 上或者事实上不能履行;买卖已经被法院查封的财产，属于法律上不能履行的情形(履行期限届满前解封的除外)，且此种不能履行会导致合同目的不能实现，可以解除合同，主张 ...
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要约人所采用的方式。对一项要约作出承诺即可使合同成立，因此承诺以何种方式作出是很重要的事情。一般说来，法律并不对承诺必须采取的方式作规定，而只是一般规定 在相对人以非对话方式向其为意思表示时，意思表示以通知达到相对人时发生效力。所谓默示的方法，一般按照交易的习惯或者当事人之间的约定。要约人尽管没有通过 ...
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条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院 ，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 第十七条夫妻双方均有婚姻法第四十六条规定的过错情形，一方或者双方向 ...
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第80条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。两种立法有所冲突。实践中如采用债务人同意主义不利于交易便利，如采用自由主义 转让必须遵守一定程序和手续。依照《民法通则》第91条规定，如果系法律规定应由国家批准的合同，其债权转让须经原批准机关批准。《合同法》第87条也 ...
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第80条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。两种立法有所冲突。实践中如采用债务人同意主义不利于交易便利，如采用自由主义 转让必须遵守一定程序和手续。依照《民法通则》第91条规定，如果系法律规定应由国家批准的合同，其债权转让须经原批准机关批准。《合同法》第87条也 ...
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分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产 分居期间的财产归属问题，在民法典中规定了夫妻分居制度。例如法国民法典规定分居效力及于夫妻财产，因分居当然成为分别财产，夫丧失妻的财产管理权。实行分居 ...
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