和并无约定必要的条款外，一般不要同意开发商直接删除合同条款。在开发商不同意修改或变更时，枝节问题可不再坚持，但重大原则事项不能让步。掌握了识别 霸王合同，同开发商的销售和法律人员进行谈判、交涉，最大程度地帮助购房人通过合同约定防范购房风险，保护购房人的合法权益。 2、司法救济，否定霸王条款 购房人即使 ...
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从司法实践及相关案例来看，家长经济条件发生重大变化、收入情况发生重大改变、经常变更居住地、长期存在不良嗜好、工作方式发生重大改变等等，都可以作为是对子女身心健康确 尽到抚养义务、虐待子女的说明；（3）如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；（4）如因对方拖欠债权人的债务， ...
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，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房 的变更，应该在收到有关部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。 二、签订购房合同有哪些步骤 1、购房者在确定了买房意向之后，经过 ...
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和职业技能。乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予必要的纪律处分，直至解除本合同。 第七条：劳动合同的变更、解除、终止、续订订立本合同所 ； 2、甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的； 3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的； 4、甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件 ...
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2)有设立、变更或终止民事权利义务关系的必要内容;(3)每一方必须以一定的方式将自己的内心意思表示于外部。 除上述一般成立要件外，客运合同还可依交易习惯或 相应的票款即构成要约，承运人给旅客合乎要求的客票即为承诺，交付客票时客运合同成立。 3 在旅客向承运人预定车票，承运人实施送票服务的方式下，旅客的 ...
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不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还 合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后 ...
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以不当得利返还为基础;一个依据《合同法》，一个依据《民法通则》。 第二，赠与合同是民事(法律)行为，而不当得利是事实行为。民事行为以意思表示为必备要素，依据行为人的意思表示的内容而发生效力，包括民事法律行为、无效民事行为、可变更或可撤销的民事行为、效力未定的民事行为;而事实行为不以行为人意思表示为 ...
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寿险保险合同一般为长期合同，保险期限通常为10年、20年甚至可到终身。在漫长的人生岁月里，投保人很可能因这样或那样的问题希望将购买的寿险保单做某些变更。例如，因结婚、生子想增加保险金额；或因保费负担较重想减少保险金额，降低保费；或因经济能力不许可，想变更 ...
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寿险保险合同一般为长期合同，保险期限通常为10年、20年甚至可到终身。在漫长的人生岁月里，投保人很可能因这样或那样的问题希望将购买的寿险保单做某些变更。例如，因结婚、生子想增加保险金额；或因保费负担较重想减少保险金额，降低保费；或因经济能力不许可，想变更 ...
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哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式这里 中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 十、附件在此说明本 ...
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