处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《合同法》的有关规定，还应受到一系列不动产相关法律的调整。 第13条中所讲的 侵权责任。《合同法》第122条明确规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求 ...
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。由于，我国法律规定，分支机构不具有独立的法人资格，一般不能独立对外承担民事责任。因此，签约主体是否具有签约资格将直接影响到合同的效力问题。所以，在签订 写明定金字样，否则，守约方就不能向违约方主张定金的违约责任。 另外，定金与违约金两者是不能同时适用。根据合同法的规定：当事人既约定违约金，又约定定金 ...
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次固定期限劳动合同，正常情况下将续订劳动合同的。 关键词二：试用期 《劳动合同法》延续了《劳动法》有关试用期的一些规定，如试用期属于劳动合同的约定条款 金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。但对于约定由用人单位承担的违约金，《劳动合同法》没有作出禁止性规定。 关键词四：解约 《劳动法》规定，劳动者单方 ...
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辆发生意外事故或者与其他车辆之间发生交通事故，使乘客遭受损失承运人应承担适当补偿责任。但是如果乘车人未经车主同意强行搭乘或暗中搭乘的，因双方未形成客运合同关系 旅行社在履行旅游合同当中发生的侵权行为，属于违约责任与侵权责任的竞合，依据合同法第122条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。 《合同法》第 125条规定：当事人对合同条款有争议的，应当按照合同所使用的词句 货物后10日内付款。 B：检验合格后付款;应更正为检验合格后____日内付款。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约 ...
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期限返还给贷款人的款项。根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、 亦为违法行为，当然对债权人的权益造成了损害。债权人起诉请求法院制裁债务人的违约行为，以保护其合法权益不受损害。债权人起诉请求裁决的事实应是已发生的 ...
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债务的方式事关当事人的物质利益，对于债权人完全实现自己的债权是极其重要的。合同法要求履行方式应当有利于实现合同的目的，这要求履行方式的约定应当使债权人完全实现 发布机关、文号等内容，作为双方包装验收的依据。 6、对违约责任的约定 买卖合同的违约责任是买卖双方不履行合同义务所应承担的法律后果。根据标的物 ...
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第三人造成损害。 第 4 页 根据上述分析，结合立法例，我认为，《中华人民共和国合同法》第九十七的规定的合同解除后的溯及力制度是一种符合世界潮流，是 自治、合同履行情况和合同性质所决定的。 参考文献： （1） 王利明著：《违约责任论》，中国政法大学出版社，1996年3月第1版，第519-520页。 （ ...
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才能统一，也才符合全面履行和诚实信用的原则。但由于委托合同的特殊性，在违约责任方面应区别于其他合同。委托合同解除，对方不能获得要求继续履行的补救， ，但民事法律行为有效还有其他条件，合法性亦是必须具备的，不得解除合同的约定与合同法中关于委托合同可以随时解除的规定直接相冲突，其不合法性是显而易见的。如果 ...
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