注意的法律问题毕业生签定就业协议书应该注意的法律问题随着我国教育制度改革的深入，契约（合同）式就业模式将是今后学生就业的主要方式。而在近几年一些高校实行双向 的具体权利和义务。2．没有违约责任条款比如：双方各有哪些权利和义务？什么情况属违约？违约后谁承担责任？承担什么样责任等均没有规定，易产生纠纷， ...
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请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其主要区别有以下 因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。 2、交付的时间不同：定金是 ...
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的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。 《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行 及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。什么是不可抗力?不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你 ...
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的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。 《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行 及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。什么是不可抗力?不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你 ...
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受人应当自违反约定之日起承担货物毁损灭失的责任。在购销合同中，合同履行地的确定主要有两种情形，一是合同约定与实际履行地不一致的，以实际履行地为 必须明确具体、没有歧义，这样有利于事后发生纠纷时迅速确定赔偿金额。违约金没有约定的，一方违约时一般按照守约方的实际损失赔偿。但有时实际损失是很难确定的，也很难 ...
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拒不到庭应诉是对自己权利的放弃。馨怡公司未按约定履行合同义务，应承担违约责任。合同约定的滞纳金实为违约金。意境公司自愿降低违约金的计算标准，应予尊重 维持原判。 评析 对约定违约金过分高于守约方损失的，违约方可以请求适当减少。当事人请求减少违约金，应当在什么程序中提出，法律未作出明确规定，根据处分原则 ...
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以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。但我国的合同法中却有间接代理的相关规定。 我国《合同法》第403条第1款规定 规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人 ...
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以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。但我国的合同法中却有间接代理的相关规定。 我国《合同法》第403条第1款规定 规定了被代理人的介入权。在间接代理中，被代理人本身并不是合同的一方当事人，但是在发生第三人违约的情况下，为了保护委托人的合法利益，代理人应该向委托人 ...
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可能通过提供房源、提供社会租赁房、加大公租房供给等措施来进行调控，但具体用什么手段干预，还值得仔细研究。 租期内不得擅涨房租 新规：租赁房屋的，出租人和 承租人，但这一条文与合同法是有抵触的。合同法规定涨租金是可以的，只要你承担违约责任。张大伟说，目前的租赁合同规定，出现违约需赔付一个月租金，而最近一 ...
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条件后，即取得先履行抗辩权，但先履行方取得该权力后会对双方当事人产生什么影响呢?也就是说先履行抗辩权的效力问题。对此，本人也进行下面一些探讨。根据后 违约制度，是指在订立合同之后履行期限届满之前，一方当事人有预期违约行为，对方可在履行期限届满之前请求其承担违约责任的制度。 预期违约制度和先履行抗辩权是 ...
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