】 2004年原告澄城县海舟公司将其具有合法使用权的位于澄城县城关镇南新街、面积约3亩的土地出租给被告张周开办修理铺，双方未签订书面租赁 ，如果无法恢复原状，还应该赔偿出租人的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建 ...
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被告上法庭。现代快报记者获悉，日前，靖江市法院江阴园区法庭审结这起房屋买卖合同纠纷，因买卖安置房签名系伪造且购买人孙玲非当地集体经济组织内部成员，法院判决房屋 土地性质属于农村集体土地，该土地系用于安置该集体经济组织成员，孙玲非该集体经济组织内部成员，依法不能享有该宅基地的使用权，钱军与孙玲签订的房屋 ...
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部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 法院判决认定本案所涉某昌公司与 ...
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的效力低于人民法院的裁判，对复议决定不服仍可进入拆迁行政诉讼，而进入诉讼的拆迁纠纷则不能再进入复议。 2.拆迁行政诉讼的当事人具有特殊性。 拆迁行政诉讼当事人是明确的 会是行政机关，如修公路而作为拆迁人的公路管理机关，被拆除房屋的使用权人可能是其他国家机关，而此时，他们都是拆迁管理的相对人，是一个民事 ...
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作出的有关部门许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的; ⑷对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的; ⑸认为行政机关侵犯合法的经营自主权; ⑹认为行政机关变更或者废止 ...
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确认承包责任田地的地位的合法性现在农村生产方式是单家独户，农忙季节时，多发生各类争执纠纷、影响生产工作的发展。特别是离婚后，承包地如何处分的问题，处分不当便 承包责任田地原来的性质，导致纠纷的，诉诸法院应移交国土部门处理。不属于民事受理及管辖范畴。由于国有土地或集体土地的使用权确认是属国土部门的权限， ...
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确认承包责任田地的地位的合法性现在农村生产方式是单家独户，农忙季节时，多发生各类争执纠纷、影响生产工作的发展。特别是离婚后，承包地如何处分的问题，处分不当便 承包责任田地原来的性质，导致纠纷的，诉诸法院应移交国土部门处理。不属于民事受理及管辖范畴。由于国有土地或集体土地的使用权确认是属国土部门的权限， ...
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，而承包方受发包方的委托直接对承包对象进行经营管理。它的特点是，承包对象的所有权与使用权发生了分离，即发包方仍对承包对象享有所有权，而承包对象的使用权 形成的股份制企业的财产；三是外方的资本和实物折算股份，中方以配套资金和土地等生产资料和实物折算股份组成的股份制企业的财产。其中，中方所折算股份的所有权 ...
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的效力低于人民法院的裁判，对复议决定不服仍可进入拆迁行政诉讼，而进入诉讼的拆迁纠纷则不能再进入复议。 2.拆迁行政诉讼的当事人具有特殊性。 拆迁行政诉讼当事人是明确的 是行政机关，如修公路而作为拆迁人的公路管理机关，被拆除房 屋的使用权人可能是其他国家机关，而此时，他们都是拆迁管理的相对人，是一个民事 ...
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第 1 页 《土地管理法》第62条规定中明确，农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准，《物权法》第155条也规定，已经登记的宅基地使用权转让或者 都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，对于发生在本乡（镇）范围内农村 ...
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