所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不超过总价款的20%），双方签订房屋买卖合同 地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期 ...
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了解一下买方的付款能力和资信状况。 （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金 通过看房，买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这时候，通常需要买方交付一部分定金 付款方式和时间 、过户期限 、房屋交付的时间以及相应的违约责任、合同解除、争议解决等条款都要在合同中予以明确。 由于房屋具有不动产的特殊属性，房产 ...
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先生补偿房屋差价款47.6万余元，同时退还陈女士订金 1.4万元。诚信原则是民事合同的帝王条款，法院之所以支持差价损失的赔偿，目的是为了让守约方受损的利益得到 会判卖方承担违约责任，赔偿买方的损失，而该损失包括房屋的差价。 有的卖方可能会认为，把违约金或者双倍定金赔给买方不就可以当然解除合同了吗？根据 ...
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合同约定，因此，乙公司应当承担违约责任。对越加盟金的性质，甲公司坚持应作为预付款或者定金看待，合同提前解除，已公司又有违约的情况下，乙公司应当退还加盟 。乙公司许可甲公司使用的品牌和经营模式是一种特殊的商品，乙公司履行了合同约定的交付相关技术资料和商标注册证复印件等义务后，加盟金的价值已经实现了，如果 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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明了的介绍，不必显得过分热情和急切。不与买家谈论房产的出售价格，那是签合同时要办的事。切忌随意更改房子的报价。对于反复来看房子的同一买家可以进一步 产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。 定金的比例按照法律规定不得超过合同总价款的20%。首付款的比例则要由买卖双方共同 ...
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了两天，粤海又发来商函，说外商对新的报价比较满意，可以先付30%定金，剩余70%在交货时付清，并列出有关条款，如没有异议，请回传。看了这些条款都 长达两个小时商谈中，我们把价格、交货期、质量标准、交货地点、违约责任等基本确定，最后，刘部长说，怕我们不能遵守合同，提出要我们先交3万元合同保证金，或者双方 ...
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，还要弄清楚它的使用状况以及开通的确定时间，并且还要签订到合同里去，约定好违约责任，这样房产商就不能因为配套设施不能按期正常使用而找借口了。谎言三很快办 音：注意，这个定字问题可大了。在法律上，定金和订金有着严格的区分。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权 ...
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，还要弄清楚它的使用状况以及开通的确定时间，并且还要签订到合同里去，约定好违约责任，这样房产商就不能因为配套设施不能按期正常使用而找借口了。谎言三很快办 音：注意，这个定字问题可大了。在法律上，定金和订金有着严格的区分。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作楼价款或者收回；若买家不履行合同，无权 ...
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人也被冲出去，咱们找谁赔？很多开发商说赠燃气炉，但赠送不承担责任。如果出现问题的话，两层三层还好，再高一些的话就危险了。 .nbspnbsp4.nbspnbsp5.nbspnbsp上述五种行为视为欺诈行为，法院不应当判决合同无效，应当在认定出卖人承担违约责任的同时，双倍返还买受人已经支付的全部房款。 ...
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