金融机构(主要是银行)签定协议,借入一定数额的资金,在约定的期限还本付息的融资方式。 信贷融资的种类 1按期限分类:短期贷款,中期贷款,长期贷款 2按有无担保 ,直接贷给企业 2对个人的抵押贷款和消费信用贷款,贷款给企业股东个人 3有担保的信用贷款,主要贷款给附属于大企业,为大企业提供服务和配套产品的 ...
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获得。借款人与银行签订借款合同前,如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议,并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场价格的租金将房屋出租给 城市规划行政主管部门同意后,报原批准用地的人民政府批准。借款人在办理房产抵押贷款后,如果私自变更土地的用途,如将仓库用地变更为娱乐中心用地,根据 ...
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,否则房产公司不得以任何理由拖延,拒办房产证。另外,合同是双方自愿达成的协议,按合同的充分履行、善意履行原则,房产公司应当充分履行自己的义务。 ( 房产证办理的相关制度,在开发商与购房者之间找到合理的契合点,于降低房产公司和贷款银行营业风险的同时最大程度保护购房者的利益。 我国对商品房房产证办理的事项 ...
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的商品房买卖合同的主要内容,且原告亦按照约定交付被告100000元购房款,该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房 确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法院认为:由于被告未能向原告提供办理土地使用证所需的 ...
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贷款用作弥补亏损、交纳税费、发放奖金或用于职工福利开支。专款专用才能保证借款方及时偿还贷款。借款方怠于履行此义务的,应承担违约责任。 (2)借款方有支付利息的义务 详细规定,依该法第205条的规定,支付利息的期限约定不明,又达不成补充协议,根据合同其他条款或习惯仍不能确定的,借款期间不满一年的,应当在 ...
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。因此,国际金融界对信用风险的关注日益加强,如旨在加强信用风险管理的《巴塞尔协议》已在西方发达国家全面实施。信用风险评估方法不断推陈出新,管理技术正日臻完善,许多定量 。7、信用集中风险的评估系统前面所述的方法绝大多数都只是衡量单项贷款或投资项目的信用风险,而很少注重信用集中风险的评估。信用集中风险是 ...
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:银行可以出面要求发展商回购目前在余小姐名下的房子。因为,银行与发展商签有协议,在所抵押的物业出现断供的情况时,银行方面只会追究发展商的责任。 。“集体失守”发人深思引人深思的是,在余小姐“买房”一事中,从商品房买卖合同到住房抵押贷款合同,每一份合同涉及的至少都有三方。买卖合同上盖有房地产交易所的章、 ...
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贷款,但经营者办理的贷款手续中却标明首付比例为18%。一旦消费者要求更改手续,经营者却能躲就躲不予解决。3.利用合同或协议欺骗消费者:一些消费者在 。5.经销商在合同上伪造消费者签名,擅自更改车款总价及每月还款金额。6.一些贷款公司在消费者办理手续时往往给予很多承诺,但实际无法办理成功,这时消费者要求 ...
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市场经济的中国更有条件这么做。中国能否也成立一个由中央财政投资、商业银行按照贷款总量的一定比例不断贡献资金的中小企业信用担保基金,在全国各地设立其分支机构,为 公司都已经着手国内信用保险业务的开展,平安财险还与科法斯签署了技术合作协议并已经在后者的帮助下开始尝试国内信用保险。保理与保险类似。它的服务 ...
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)时也没有出现问题。大约一个星期以后,薛就收到“资信管理协议,汽车消费信贷方式”和“××银行(个人汽车消费贷款)借款合同”各一份,薛同样也没太在意。-便宜了 式占到实际购车的90%。也就是说大部分消费者还是通过经销商或者金融服务公司来获取银行贷款的。在实际操作过程中,许多车虫、拼缝者和小经销商往往利用 ...
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