产生纠纷。 (3)避税手法之三假赠与。 对于继承和赠与的房产,业主可不必缴纳营业税及个人所得税,所需付的费用只包括公证费以厦契税,然后持相关资料到 保护,很难要求房主赔偿。 此外,买家还要承担赠与人撤销赠与和不履行赠与义务的风险。按照法律规定,赠与在房产证过户之前,随时可以撤销。由于双方私下进行交易, ...
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奖等,一律与当月工资、薪金收入合并,按税法规定缴纳个人所得税。但如果该个人当月在我国工作时间不满一个月的,仍按照《国家税务总局关于在我国境内无住所的个人 无住所的个人一次取得数月奖金或年终加薪、劳动分红(不包括应按月支付的奖金),可单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税,不再减除费用,全额作为应纳税所得 ...
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国家规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房的所得,免征个人所得税。而且,购买商品房满5年出售的,营业税也有所减免。但邱律师说,这种方法存在风险。 税法的有关规定,将房屋赠予他人,受赠方须按4%的税率纳契税,赠予方和受赠方须各缴纳0.05%的印花税。相比之下,按正常交易渠道则需要缴纳房屋总价 ...
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的管理,在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件 自行登记备案。其具体程序是:nbspnbsp(1)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记,填写《上海市房屋租赁 ...
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房的过户手续,这个过程中就要求根据实际情况缴纳一定的税费。若是交易的二手房房产证上已经满了两年的,则可以免交增值税。要是二手房房产证已经超过了5年,并且属于卖方的唯一住房,则还可以免交个人所得税。 ...
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1、契税:成交价的1.5%? 2、印花税:成交价的0.05%? 3、测绘费: 房屋出售方需缴纳的税费? 1、印花税:成交价的0.05%? 2、土地增值税:成交价的1%? 3、个人所得税:成交价的1%? 4、营业税:成交价的5.5%? ...
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、津贴和补贴、加班工资以及特殊情况下支付的工资等。应得工资为用人单位代扣个人所得税、社会保险个人缴纳部分以及其他扣款前的工资。 2、应休未休年休假工资如何 平均应得工资为2000元,其中加班工资为200元。该职工在终止劳动合同时可领取的未休年休假工资是多少? 答复:该职工未享受年休假天数计算公式为:( ...
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第一,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为5000001%=5000元 的金额; (3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金; (4)取得房地产时所缴纳的契税。 2、不能够提供购房发票,但能够提供房地产评估 ...
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假的,于是打热线咨询说是真的,且有深圳公证处的公证,说如果想领到奖就要先支付600元个人所得税及航空邮寄手机费用90元,之后在该网页填写领奖登记 公证处公证,检察院认可”。该抽奖活动附有领奖规定,“要领取奖品就必须缴纳850元生产费到公司指定的银行账户上,中奖幸运玩家必须遵守领奖规则公司才能送出奖励。 ...
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通知领奖,而奖品多半是上百万台币的“现金大奖”,但必须先“缴纳个人所得税”,钱要交到一个台湾的账号内。这时,骗局的本质已经渐渐暴露出来。受骗人的 专员”、“法律顾问”、“公司部门主管”,再依次出场,设新圈套。这是一起工于心计的高智商犯罪,作案人在大陆,受害者在台湾,诈骗者策划“跨海诈骗”,企图利用两岸 ...
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