审理】 重庆市第四中级人民法院经审理后认为，民事合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。行政合同是为了实现行政管理目标，行政主体与行政相对人 集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告与第三人签订的协议无效。但通过分析可以看出，涉案土地经历了重庆市政府批准 ...
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的相关规定来确定其权利归属。合同法第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。据此，一旦赠与人与受赠人意思表示一致，赠与合同即告成立，若无法定的无效原因，赠与人将赠与物交付(动产)或变更登记(不动产)至受赠人名下时，赠与物即归受 ...
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证书的不得转让。因此若不能办理产权，车位买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。 这类的地下车位办不了产权证，属全体小区业主所有， 停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。 六、车位交易流程有什么? 车位买卖流程：车位检验签约缴税过户。 1、车位核验 所需资料：车位证原件及复印件 ...
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起诉吗？ 我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。 三、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人 的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。 证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观 ...
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夫妻财产制有约定财产制和法定财产制之分。法定财产制，是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，依照法律规定当然适用的夫妻财产 财产仍归各自所有，并各自行使管理权、收益权和处分权，同时也不排除双方拥有一部分共同财产或一方以合同形式将其财产的管理权交于另一方。 联合财产制，是指夫妻 ...
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死亡保险，保险人也不得承保；第55条又规定，死亡保险合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额的，合同无效。未经被保险人书面同意，不得转让或者质押。但父母为其 一样，均为2年。 综上所述，人身保险是定额保险，人身保险合同是给付性合同、人身保险合同主体多样化及人身保险的特殊条款、索赔的时效诸多问题，都是 ...
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存在的问题也不少。在咨询接待中，笔者发现下面这个合同是农民房屋买卖中普遍采用的，笔者试图对合同条款进行简要的解读，以提醒购房者。 甲方：卖房人乙方： 房屋四周的土地使用权及地上物如林木也一并转让，这其实是个无效条款。房屋四周与宅基地均是集体所有土地，不能私自转让，而且这份协议也不能向房屋所在地政府部门 ...
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就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完订金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便 组织取得联系，以求得帮助。北京律师协会房地产专业委员会委员 陈旭京华时报11种情况买卖合同无效或被解除（其中前5项，购房人可要求双倍赔偿）： 1.商品房买卖合同 ...
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夫妻财产制有约定财产制和法定财产制之分。法定财产制，是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，依照法律规定当然适用的夫妻财产 财产仍归各自所有，并各自行使管理权、收益权和处分权，同时也不排除双方拥有一部分共同财产或一方以合同形式将其财产的管理权交于另一方。 联合财产制，是指夫妻 ...
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银行外债超过核定指标而违反外汇管理规定，则转让行为应受根据合同性质不能转让的限制，该认定为无效，除此之外则该认定转让为有效。 当前学术届一般认为， 最大化为其经营目标之一，自然没有哪家银行愿意接受既支付了代付利息又要承担外债责任的结果。 判断一个合同是什么性质合同，其主要依据是当事人双方对订立该合同的 ...
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