打官司就是打证据这话可谓耳熟能详，当纠纷难以化解，对簿公堂在所难免之时，证据的搜集就成为第一要务。房产交易因周期长、环节多、程序复杂，涉及的 证据 吗?我国的立法对此的原则是有前后差别的。 最高人民法院法复 (1995)2号《关于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料不能作为证据使用的批复》规定 ...
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撤销权的行使并不以债权人的债权是到期债权为成立条件，因此，在处理撤销权纠纷时经常发生这样的问题：债权人提起撤销权诉讼后，虽然起诉时举证证明债务人资产 该自住房屋对债权人债权的清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上是债务人放弃到期债权或无偿转让财产引发的撤销 ...
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楼书来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：出卖人未取得商品房 ，虽然说买房要看五证，但除预售许可证的其它四证主要是给发放预售许可证的房产管理部门看的，房地产商缺少其它四证并不成为购房人要求退房的充足理由。 2． ...
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要件及规划变更，擅自扩大拆迁规模。详见（国办发〔2004〕46号国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》）。 不要以为拆迁管理部门颁发拆迁许可证就 ，与台湾关系法及文中涉及或可能涉及以及未涉及之法，各地治安管理条例）纠纷或责任本人概不负责。 6. 本人谢绝任何跨村、跨乡、跨县、跨市、 ...
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证言的形式作证。 五、当事人的陈述。是指案件的直接利害关系人向人民法院提出的关于案件事实和证明这些事实情况的叙述。由于行政争议就是在当事人之间进行的，所以 、是保全原始证据的一种证据形式。勘验笔录常常用于涉及房产、土地、山林、环保管理等方面的行政纠纷。现场笔录，是指行政机关工作人员在现场当场实施行政 ...
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对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在 租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同。 关于押金 房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以，押金就是 ...
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，如果不以一定的可以从外部查知的方式表现物权的产生、变更、消灭，必然纠纷不已，难以保证交易的安全，因此民法上对于物权的变动，确定了公示原则和公 因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。不动产物权登记产生的公示公信效力,是对社会公众产生的外部 ...
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，但户口本并非确认婚姻关系的法定证明材料，所以公证处审查不严。《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第四条规定当事人、公证事项的 担保公司的损失存在一定的因果关系，应承担相应的赔偿责任。本案系财产损害赔偿纠纷，应根据过错行为与损害后果之间是否存在因果关系以及各方过错程度大小划分赔偿 ...
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，但户口本并非确认婚姻关系的法定证明材料，所以公证处审查不严。《最高人民法院关于审理涉及公证活动相关民事案件的若干规定》第四条规定当事人、公证事项的 担保公司的损失存在一定的因果关系，应承担相应的赔偿责任。本案系财产损害赔偿纠纷，应根据过错行为与损害后果之间是否存在因果关系以及各方过错程度大小划分赔偿 ...
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房屋这种客观状态，被继承人生前实际占有该房屋可能是基于行政法上的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有 法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条亦可以作为人民法院 ...
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