返还给贷款人款项的行为，依《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，其行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定 维护社会稳定的通知》第六点规定：当事人仅约定借期内利率，未约定逾期利率，出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的，依法予以支持。 3、从所有权的角度 ...
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履行合同、协助买受人办理过户手续，买房人无法实际取得房屋。 【相关法条】 《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十条 《中华人民共和国物权法》第 出卖人承担相应违约责任。王杰仍坚持其诉讼主张。 【裁判结果】 北京市通州区人民法院于2013年9月10日作出判决（2013）通民初字第09926号民事判决 ...
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显形减少，如德国、瑞士等民法采用；二是订立时财产已减少，如奥地利民法第165条规定。第一种立法例较为妥当。因为若订立时后履行方财产已减少，先 将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。 不安抗辩制度的构成要符合严格的条件，要防止当事人滥用。我国合同法规定了先履行义务一方当事人 ...
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监督也很难回避借款人的商业秘密，贷款人自应保密。否则构成侵权责任，也可构成违约责任。 3、解除权。 这是在借款人不按用途使用时的救济手段。 解除合同。 (二)借款人的义务 1、借款人在订立合同时的告知义务。 《合同法》第199条规定:订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和 ...
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，不属交通事故，上海采莲超市有限公司的行为已违反消法第四十一条规定，应承担侵权赔偿责任，不要求也不同意依法追加案外人叶建淮作为本案 选择。 3.受损乘客选择消费者权益保护法要求超市承担违约责任应予支持 经营者的违约行为侵害消费者人身、财产权益，消费者选择合同之诉，要求经营者承担违约赔偿责任，依照合同法 ...
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从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱， 致使买受人无法取得房屋的交易行为，予以超出违约责任范围的民事责任追究。对此，《解释》第八、第九条规定了五种情形：商品房买卖合同订立后，出卖 ...
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保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 第 3 页 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约 ，致使买受人无法取得房屋的交易行为，予以超出违约责任范围的民事责任追究。对此，《解释》第八、第九条规定了五种情形：商品房买卖合同订立后，出卖 ...
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公司处又达成解约协议。同年9月3日，中介公司向法院提起诉讼，要求张某按照约定支付服务费。 我国《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告 订立后，当事人可以协议解除双方存有的合同关系，但不意味着免除当事人基于合同关系的违约责任。作为合意解除方，张某和孙某应当按照约定支付服务费。张某认为， ...
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能获得顺延期十个月的利润。根据《最高人民法院民事诉讼证据若干规定》第九条，上述事实已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明 。本案一审程序中将客运企业依照判决承担违约责任的事实认定为合同权利义务终止的结果，这样的认定缺乏法律及事实根据。相反，合同法和民法通则明确规定合同终止或解除 ...
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，不属交通事故，上海采莲超市有限公司的行为已违反消法第四十一条规定，应承担侵权赔偿责任，不要求也不同意依法追加案外人叶建淮作为本案 选择。 3.受损乘客选择消费者权益保护法要求超市承担违约责任应予支持 经营者的违约行为侵害消费者人身、财产权益，消费者选择合同之诉，要求经营者承担违约赔偿责任，依照合同法 ...
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