。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（复印件）； 4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。 三、如果是二次交易，买卖双方需持： ...
//www.110.com/ziliao/article-187854.html -了解详情
。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（复印件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。...
//www.110.com/ziliao/article-187849.html -了解详情
高。月收入为8000元的胡先生欲通过住房按揭贷款来购买一套80平方米的商品房，售价7500元/平方米，总价60万元，按照当前普遍的7成20年的住房按揭贷款 等额本息还款法高很多。因此，对于收入稳定的胡先生，为了保证一定的生活质量，建议采取等额本息还款法。 购房贷款注意事项 买房毕竟是件大事情，购房者还 ...
//www.110.com/ziliao/article-187821.html -了解详情
必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊 验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。 六、发生面积误差怎么办 在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-187692.html -了解详情
给承租人带来一定的损失和不便，因此，要兼顾对使用人的安置。拆迁安置房屋的质量和安全性能的好坏，直接关系到被拆除房屋使用人的切身利益。《条例》明确了安置 材料与构配件等的国家、行业标准或规范，并经竣工验收，取得工程质量合格证书；属住宅小区内的商品房，还须通过有关部门进行的综合验收。 特殊情况的拆迁补偿、 ...
//www.110.com/ziliao/article-184812.html -了解详情
转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税。而且，购买商品房满5年出售的，营业税也有所减免。但邱律师说，这种方法存在风险。因为 ，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-184418.html -了解详情
等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。 5. 买房须看：五证开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工 是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。 2、注意检查二手房的质量 当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔细的检查： 检查房屋有无 ...
//www.110.com/ziliao/article-184399.html -了解详情
出现纠纷时妥善解决。 计价方式与价款 合同已经明确了出卖人不再向买受人收取该商品房房价款以外的费用，那么在合同中由开发商填写的内容上，凡是要求再另交水 为不少于万分之十，将解除合同的违约金比例约定为不少于10%。为防止开发商将质量存在瑕疵的房屋进行交付，如裂缝、渗水、漏水、墙面脱皮等，最好在签订合同之 ...
//www.110.com/ziliao/article-181843.html -了解详情
结合百种材质倾心设计五种汤池于家家户户”，并引入温泉处理尖端技术，“保证温泉质量京城第一”。“温泉入户”，成为开发商们销售房屋的一大法宝。原因很简单，利润 。据统计，目前全市利用温泉的经营性项目达30多个，其中真正“温泉入户”的商品房项目有20多个。水位下降引发危机据北京市地热开发研究中心的资料，北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-115047.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务