、是企业购置机器设备、厂房的预付款或预付在建工程款等误记入预付账款。 在实际会计核算中，对企业购置机器设备、厂房的预付款或预付在建工程款，许多财务人员不 。对于房地产开发企业来说，其开发项目属于存货，其预付工程款和预 付的土地使用权款应该使用预付账款和开发成本两个科目进行核算，而不是记入在建工程或工程 ...
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往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新 小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以 在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿 ...
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的市场价格的补偿对象是土地使用权人，补偿依据以证书或租赁合同为准。 3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场 。 4、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。 5、人员遣散安置和 ...
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比例投入资金，或将原出租给本单位职工的旧房，实行一系列优惠政策，以低于房屋实际价值的价格出售给本单位职工，单位与职工共同享有所有权的房屋。其法律特征是： 收回与其投入的土地等价的资金； 2、单位以大比例、职工以小比例投入资金建房，即公建民助。产权执照登记在单位名下，单位通过在本单位内部使用房屋使用证的 ...
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计算义务是管理人的核心义务，只有管理人完全履行了其计算义务，才能达到无因管理的实际法律效果，才能体现管理人为他人管理的目的，让本人现实得到利益的保护。 2)本人的 时，亦可能产生不当得利或侵权之债的法律关系。如管理人张某将自己所有的土地，误认为为李某所有，指使李某的雇工进行耕作。又如管理人王某将自己的 ...
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单位进行，并需要计算该栋房屋公用面积分摊系数，特别是综合楼，其各部位因使用功能不同而有着不同的分摊系数，该系数是否符合规定和科学合理，也影响面积的 据于伟介绍，目前，房地局在商品房面积的测绘中，按照建设部房产登记和国土资源部土地登记的有关规定，采取了以下管理办法：一是在商品房竣工正式销售前，要求开发商 ...
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的房价，往往隐藏着种种违法问题或质量隐患等"陷井"。如，利用集体土地非法建房、未办土地出让手续、违法建筑、基本设施不全、质量不合格，甚至新建危房等 风险，尤其要考虑利息和市场变化风险，所购房屋能否按时按质交付使用，以及预期设计要求与竣工后的实际规模、档次和质量明显不符等风险，而后做出抉择，权衡付款方式 ...
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规划、建设、管理和保护，促进公园事业的发展，创造良好的人居环境，根据本市实际情况，制定本条例。第二条本市行政区域内的公园、公园周边景观以及规划确定的 市政公用工程涉及公园用地的，应当采取避让措施。确需穿越公园或者临时占用公园内土地的，建设单位应当征得公园管理机构和园林行政管理部门同意，报有关部门批准后 ...
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应履行政府各主管部门审批手续，如计委立项、规划部门审批、国土资源和房管部门批准允许使用土地和上市销售等，其中与购房者最密切的就是常说的＂五证＂，即《国有 一个律师在同一个案件或法律服务中是不能同时代理双方的，这是违规的。可实际情况开发商的律师未必就为买房者提供了法律服务，可能是购房者分不清开发商的律师 ...
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