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中国律师论坛评为优秀论文后,再次被中国律师论坛评为优秀论文。 [内容摘要]离婚纠纷案件夫妻共同财产分割有两种方式,一是协议分割,二是人民法院判决分割 依职权颁发的证书。房屋产权证、土地使用权证、农村集体宅基地使用权证可以证明房地产的存在,机动车行驶证可以证明汽车的存在,林权证书可以证明山场及林木的存在 ...
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纠纷;劳动争议纠纷;借款纠纷;合伙、合作、合资纠纷房地产租赁纠纷;物业管理纠纷;建筑工程承包合同纠纷;已签订还款协议的其他债务纠纷。 调解分为庭前调解、开庭调解和休庭调解。调解可以不公开进行。调解协议一经达成,由法院制作调解书,双方当事人签收调解书,即为生效。调解结案 ...
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债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付 约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 3、如果合同 ...
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共同侵权的民事责任,案例中的一、二审法院均没有作出说明。房地产律师认为,土地征用补偿费分配纠纷与其他案件比较有其不同的特点:案件的原被告固定、诉讼标的固定 才应是适格被告,而村委会(或村经济联合社)即使是代表村民小组与村民签订过承包合同或是收取过一定的管理费用,也不应成为被告或是共同被告。理由一是村民 ...
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强及测量仪器,测量手段、测量标准等的差异,致使商品房面积测量误差大量存在为商品房纠纷埋下了较大隐患。因此,专家提醒购房人在买房时应认真谨慎,切实维护好 与原合同的图纸设计是否相符,如不相符,可按合同追究开发商的违约责任。 房地产专家建议,如实测面积与合同面积误差不超过载5%时,则买卖双方可不进行结算; ...
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期限内不行使的,该权利消灭。具体到房地产纠纷,根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五 3%的; (8)由于开发商的原因,逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定,但是按照《合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-760299.html -了解详情
自己的行为放弃撤销权。目前法院通常会认定购房人收房就是购房人以自己的行为放弃了合同的撤销权。 《合同法》第九十五条规定:法律规定或者当事人约定解除权行使 期限内不行使的,该权利消灭。具体到房地产纠纷,根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 ...
//www.110.com/ziliao/article-758734.html -了解详情
。 【裁判】 湖南省洪江市人民法院经审理认为:本案系建设工程合同纠纷,原、被告签订的《消防工程承包合同》系双方权利义务的合法依据,双方当事人理应按照约定行使 罚款与本案的直接关联;加之被告以上辩驳主张均未提出反诉,故双方均可就合同违约问题依法另行主张权利,对原告要求被告支付违约金的诉讼请求在本案中不予 ...
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一致,就不能与其签订拆迁安置补偿协议。 2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议有些商业开发项目中直接与被拆迁人 房屋交付时间和安置地点不明。三是违约责任没约定。我们代理某重大项目的拆迁安置补偿合同纠纷案件,被拆迁人为了支持项目建设,服从先拆迁腾地,后解决纠纷的 ...
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执行。 二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人 法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格 ...
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