房屋使用管理办法 -法律常识搜索

美国如何让失信者失去立足之地？

遵循的原则。包括银行、债券、企业信用、个人信用方方面面，就使信用的服务、销售使用有了法律依据。到目前为止，我们跟信用体系建设相关的法律还没有出台。当然《体系就无法建设。信用体系的我们也不能照搬美国的做法。第一，应当引进征信管理办法、先进的经验、技术以及专门的人才。可以通过合作、合资向国外的信用服务 ...

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正确认识“标准”合同别被“标准合同”唬住

开始使用建设部、国家工商局发布的《商品房买卖合同示范文本》作为北京商品房预售的“标准”合同，2003年12月北京国土房管局根据北京新出台的《北京市城市房地产转让管理办法示范文本也进行过两次修改。因此，购房人在签购房合同前最好先查清现在使用的“标准”合同并复印一份，在签合同时拿出来和房地产商提供给您的 ...

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北京两限房申请条件及流程

根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政办发〔2008〕号）的有关规定，经市政府批准，现就本市区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时 ...

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房屋租赁合同应该包括哪些条款？（下）

正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离； ...

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冬季装修四点注意事项(附图)

中，不得掺入含氯盐的防冻剂。特别提示：在冬季装修中，应该尽量使用其他办法来解决防冻的问题。例如泥工工程施工，可采用抗冻能力较强的“早强硅酸盐逐一核对后再进行核算。-核心提醒冬季装修更要环保●黄湘陵北京龙发装饰公司工程管理中心副总监由于采暖、封闭等原因冬天室内污染比较严重，应根据污染的程度采取不同方式 ...

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商品房预售应符合什么条件

向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以出让方式取得公用和公共建筑设施的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理 ...

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商品房预售应符合哪些条件

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双方自愿签订的女子代孕合同是否有效

感情上的纠纷在逐年增多。2001年2月20日，卫生部颁布《人类辅助生殖技术管理办法》明确规定：任何医疗机构及医务人员不得实施任何形式的代孕。但是现实中设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议使用其他法律的规定。该条款明确规定了合同法的适用范围，即平等主体之间设立、变更 ...

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新城市房地产管理法全文

的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让 ...

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土地使用权租赁若干问题

将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。1992年《划拨土地使用权管理暂行办法》第9条规定：土地使用权出租，物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、 ...

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