其他共有人同意的；4、属于违章建筑的；5、不符合安全标准的；6、已抵押，未经抵押权人同意的；7、法律、法规禁止的。 而建设部1995年以第42号令 人仍应有权出租的。如果一方坚持不能让合法占有方出租，则应提供担保，以保证法院裁决房屋归属合法占有方后，合法占有方的合理租金损失可以收回。如果法院裁决房屋归 ...
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等原始凭证及收款条等相关的证据材料，如是借款，还款的数额时间。 ４、请求保证合同效力的，要提供合同是否真实有效的证据或根据；请求追究违约责任的，要提供 住所，用于担保的财产品种、数量、存放地点及证件、凭证等有关证据材料。有抵押的是否办理了抵押登记，有质押的或留置情况的亦要提供相应的书面证据。 ６、合同 ...
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在这种情况下，经营者拥有相当大的自主权，如可以将所管理的企业资产进行抵押或租赁，而抵押或租赁后出现了何种风险，以什么手段和措施防范风险等等问题，都需要 、失业、住房等与职工切身利益相关的问题，如不能合理地给以解决，不但不能保证并购活动的顺利进行，而且还会对社会造成极大压力、影响社会稳定。在一些地区进行 ...
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，具有一定的规划空间。 每月平均消费支出2.5万元，高于一般水平，可考虑在保证一定生活品质的前提下，减少不必要的生活支出，增加家庭财务自由度。 家庭紧急备用金 以房养老也被称为住房反向按揭贷款或者是倒按揭，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定的养老金或者接受公寓服务的一种养老方式。张 ...
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凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖 像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 ...
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另外，随着担保法的出台，债务的担保也是债务履行的一种法律保证。其担保的方式有保证方式、定金方式、抵押方式、质押方式和留置方式五种。由此可见，当事人首先确认自己属于哪种债务关系，是打债务纠纷官司的前提条件。 第二，要保证该债务关系是依法成立的。根据《中华人民共和国民法通则》第85条规定：合同是 ...
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全面协调，减少诉讼程序。比如在确权案件中同时存在房屋抵押关系和房屋买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。 ...
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交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之，要把握一点，就是宣传用语切忌明确 具体行为包括：在签订合同时，故意隐瞒没有取得商品房销售许可证、故意隐瞒房屋已经被抵押的事实、故意隐瞒房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置 ...
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所购住房抵押给发放商业性住房贷款的银行，以担保商业性住房贷款债权的实现；对住房公积金贷款，由发放商业性住房贷款的银行对住房公积金贷款承担连带保证责任。 有银行信用担保），对借款人来说，既方便，又实惠。 承担住房公积金还款连带保证责任的担保公司应具备哪些条件？ 中国人民银行制定的《住房置业担保管理试行 ...
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另外，随着担保法的出台，债务的担保也是债务履行的一种法律保证。其担保的方式有保证方式、定金方式、抵押方式、质押方式和留置方式五种。由此可见，当事人首先确认自己属于哪种债务关系，是打债务纠纷官司的前提条件。 第二，要保证该债务关系是依法成立的。根据《中华人民共和国民法通则》第85条规定：合同是 ...
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